Продаж будинків в Володарці

За 122.7 км від Києва розташоване селище міського типу Володарка, центр однойменної територіальної громади. Населений пункт налічує близько 5 708 мешканців та має розвинену інфраструктуру, включаючи навчальні заклади, медичні установи та торгові мережі.

Локація та логістика

• До Києва з Володарки 122.7 км, час у дорозі на автомобілі становить приблизно 108 хвилин.
• Відстань до Білої Церкви становить 36.4 км, час у дорозі близько 34 хвилин.
• Через селище проходять автошляхи Р17 та Р18.
• Ділянка дороги від Білої Церкви до Володарського району має хороший стан.
• Деякі вулиці у Володарці, зокрема Молодіжна, Шкільна, Армійська, Дружби, Шевченка, Лесі Українки, Семена Палія, Івана Франка та провулки Соборний, були відремонтовані у жовтні 2024 року.
• Доступні міжміські та сільські автобусні маршрути, включаючи сполучення до Білої Церкви та Києва.

Інфраструктура

• У Володарці функціонують Володарський професійний аграрний ліцей, Школа №2, Володарська школа-інтернат, Школа I-III ступенів / Школа імені Влада Панасюка та приватна школа Magic English School.
• Для дошкільної освіти є Володарський дошкільний навчальний заклад "Пізнайко".
• Медичні послуги надають Володарська районна лікарня, Поліклініка та Володарський центр первинної медико-санітарної допомоги.
• У селищі працюють аптеки "Подорожник", "Аптека оптових цін", "Бажаємо здоров'я", "Адоніс", "Файна аптека" та "Одужуйте швидше".
• Серед супермаркетів у Володарці є "Фора" та "Аврора".
• Працюють ринки "Flea Market", Ринок "Олексій" та "Бф 15 хвилина".
• Продуктові магазини включають "Оберіг", "Повний кошик", "Фаворит", "Лотос", "Екомаг", "Перлина", "Апельсин", "Водопій", а також м'ясні магазини "Наша Ряба" та "Магазин "М'ясьє".
• Відділення пошти представлені "Новою Поштою №1", "Укрпоштою 09301", "Meest ПОШТА 03" та "Meest ПОШТА 05".
• Банківські послуги та банкомати надають "Ощадбанк", "Райффайзен Банк", "ПриватБанк", "Credit Agricole Bank" та "Точка Експрес ПУМБ".
• У Володарці є АЗС "Interlogos Gas Station", "Prolux" та "UPG".

Комунікації

• Газопостачання у Володарці централізоване і забезпечується Володарською дільницею Таращанської філії ПАТ «Київоблгаз».
• Централізоване водопостачання та водовідведення надається Комунальним підприємством Володарської селищної ради «Володарка».
• У селищі доступні послуги інтернет-провайдерів "Мережа Ланет", "Укртелеком" та "Кристал Телеком".

Природа та оточення

• Через Володарку протікають річки Рось, Тарган та Торц.
• Поруч з Володаркою є безіменні водойми та лісові масиви.

Рекреація

• У Володарці є парк "Острів сакури".
• Для спорту доступні Дитячо-Юнацька Спортивна Школа та Кафе-більярд Буржуйка.
• На річці Рось можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви поруч з Володаркою підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Поруч з Володаркою спостерігається активне будівництво.
• Володарська селищна територіальна громада розробляє Стратегію розвитку громади на період до 2027 року.
• Бюджет громади на 2025 рік було збільшено, зокрема, підвищено фінансування Відділу освіти та навчальних закладів.

Переваги

• Володарка має розвинену освітню інфраструктуру, включаючи ліцей, школи та дошкільний заклад.
• У селищі функціонує районна лікарня, поліклініка та центр первинної медико-санітарної допомоги.
• Доступні великі торгові мережі, ринки та різноманітні продуктові магазини.
• Селище забезпечене централізованим газо- та водопостачанням.
• Наявність кількох інтернет-провайдерів забезпечує вибір послуг.
• Через Володарку проходять автошляхи Р17 та Р18, що забезпечує транспортне сполучення.
• Деякі дороги у Володарці були відремонтовані у жовтні 2024 року.
• Є можливості для сезонного відпочинку, такі як рибалка, купання, збирання грибів та ягід.
• Активне будівництво та розробка стратегії розвитку свідчать про потенціал громади.

Недоліки

• Дороги в межах Володарського району, особливо в селах, можуть мати невеликі, але глибокі ями.
• Поруч з Володаркою є заболочені ділянки, що може бути ризиком підтоплення.
• У селищі розташовані промислові зони, такі як Виробнича база та Ураїнсько-Угорське спільне підприємство "ФК ЛТД", Сільськогосподарський виробничий колектив "Молоко-країна".
• Поруч з населеним пунктом є кладовище.

Рекомендація

Володарка підійде для тих, хто шукає населений пункт з розвиненою соціальною інфраструктурою та доступом до базових послуг. Селище стане гарним вибором для сімей з дітьми завдяки наявності різноманітних навчальних закладів та медичних установ. Розглянути Володарку варто тим, хто цінує можливості для відпочинку на природі та відносно зручне транспортне сполучення з районним центром та Києвом.