🏡 Дім, у якому блекаут не відчувається | Повна автономність | RR19022

Пропонується в довгострокову оренду комфортний заміський будинок для цілорічного проживання, де продумана автономність за трьома ключовими напрямами: тепло, електрика та вода.

Це чудовий варіант для тих, хто цінує приватність, природу та хоче бути максимально незалежним від міських мереж навіть під час тривалих відключень.

🔥 Тепло та автономне опалення
Основне опалення — газовий котел
Додатково — твердопаливний котел із теплоакумулятором 800 л
При температурі до –20 °C достатньо завантажувати дрова лише двічі на добу
На території вже є запас дров із сосни та в’яза на 1–2 зими
Циркуляційні насоси підключені до ДБЖ зі стабілізатором та можуть працювати 3–4 години автономно
⚡ Електроенергія

Будинок повністю підготовлений до перебоїв з електропостачанням:

40 кВт виділеної потужності на будинок
Додатково 40 кВт — на зону патіо
Дизельний генератор 9 кВт
Автоматичний або ручний запуск
АВР — автоматичне перемикання живлення
Витрата пального — близько 1 л/год
💧 Власна вода
Свердловина глибиною 80 м
Система очищення води від заліза Ecosoft
На кухні — система зворотного осмосу
Передбачена можливість резервного підключення до міської мережі
Каналізація — міська
Автоматична насосна система відкачування
🌿 Доглянута територія та зона відпочинку

Будинок розташований на зеленій приватній території, де вже сформований дорослий сад:

🌲 14 дорослих сосен
🌹 троянди
🍑 персик, абрикос
🍒 вишня та черешня
🫐 малина та ожина

Головна родзинка території — великий басейн площею 83 м²:

🏊 протитечія
💡 підсвітка
⛺ купол
🔥 тепловий насос
🌡️ температура води підтримується на рівні 29–31 °C

🍽️ Літня кухня

Окрема повноцінна літня кухня обладнана всім необхідним для відпочинку та прийому гостей:

гаряча вода;
посудомийна машина;
індукційна плита;
зона для казана;
дров’яна помпейська піч.
🚗 Гараж та господарські приміщення

🚘 Утеплений гараж з електроопаленням та власним санвузлом — може повноцінно використовуватися протягом усього року.

Також на території є новий погріб та додаткові господарські приміщення.

📍 Локація

Зручне розташування з можливістю швидкого виїзду як на Варшавську, так і на Житомирську трасу.

Поруч — Буча та Ірпінь, при цьому будинок знаходиться у спокійному зеленому оточенні.

🚆 залізнична станція — близько 500 м
🛒 «Фора» та ринок — близько 600 м
🏫 Ворзельська школа — поруч
🎓 Французька міжнародна школа — близько 18 км
🌐 інтернет BEST
📶 Wi-Fi по всій території
🚗 асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку
автоматичні ворота
вуличне освітлення
📝 Умови оренди

Довгострокова оренда — мінімум до липня 2027 року.

Комунальні платежі та обслуговування будинку оплачуються окремо.

🏡 Це будинок для тих, хто хоче жити за містом, але не залежати від міських мереж. Продумана автономність, велика зелена територія, басейн та повноцінна інфраструктура створюють комфортний формат життя в будь-яку пору року.

RR19022