Оренда фасадного комерційного приміщення на обїздній Львова, с.Зубра

Здається в оренду просторе та світле комерційне приміщення загальною площею 512 м² на другому поверсі сучасної будівлі.

Локація з вигідним розташуванням — фасадна сторона, перша лінія до траси, поруч із Сихівським масивом та інтенсивним автомобільним трафіком.
Розташування: вул. Сагайдачного, 86 (с. Зубра, кільцева дорога)

Характеристики:
• Цільове призначення: офіс, магазин одягу/хімії, шоу-рум, клініка, ресторан, салон краси, мануфактура та ін.
• Власний фасадний вхід + евакуаційний вихід
• Панорамні вікна, що забезпечують багато світла
• Висота стелі – 3,6 м
• Передбачені в плані декілька санвузлів
• Технологічні мережі: є електропостачання (достатня кількість кВт), вода, каналізація
• Опалення: тепловий насос

Інфраструктура та переваги:
• На першому поверсі буде АТБ-маркет, що генерує постійний потік клієнтів
• Велика автомобільна парковка на 24 місця
• Благоустрій, озеленення та освітлення території
• Розвинене транспортне сполучення та обжита місцевість. Поряд зупинка громадського транспорту та розвилка кільцева і заїзд в Зубру.

Open-space - можливе планування під вас, або поділ площі на декілька частин.

Це ідеальне місце для вашого бізнесу – поєднання зручної локації, сучасних комунікацій та високої прохідності.

Вартість - 12$/м2 + експлуатаційні
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Холодна вода - водопровід. Опалення автономне. Є 2 санвузла. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будинок побудований в 2025 році. Поруч є зупинки, супермаркет. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 50 %