Інвестиційний проект

Добудова ЖК у с.Бородянка Бучасньского району, Київської обл.
Усього 186 квартир (1 та 2х кімнатні).

Необхідні інвестиції для завершення будівництва 2,9 млн. доларів.
Чистий прибуток після продажу квартир 3,4 млн. доларів.

Додатково можлива розробка проекту добудови двох поверхів.

Опалення від котла

Підвал:
- повинен включати не менше 400 м2 для бомбосховища, але його можна поєднати з іншою функцією для комерційної експлуатації.

Комунікації:
- електропідстанція прямо на ділянці;
- будинки на вулиці підключені до газу;
- вода та каналізація на Центральній вулиці, менше 100 м, дозвіл на підключення узгоджено.

Консервація:
- до 2022–2023 років були встановлені вікна, і в багатьох місцях вони все ще встановлені, рівень збереженості непоганий.

Середня ціна 1-к квартир в Бородянці 890 дол/м2

Будинок знаходиться в 10 метрах від центральної вулиці СМТ Бородянка. Біля будинка є дитячій садок, школа, Центральний бородянський парк, АТБ, Пошта, та
інші торгові та розважальні заклади. Таким чином тут «затишно і все поруч».

Причина продажу проекту - забудовник банкрот у 2008 р.

# A 1 7 2 7 2

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Незавершена будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 поверхах, У будівлі 9 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, банкомат, відділення банку. Комісія за послуги 3 %