Фільтри
22 оголошення
22 оголошення
Житлова компанія TOWER
305 500 $
1 300 $/м²

ур Підгора

БЕЗ КОМІСІЇ Відеотур КМ OZON Village
235 / 84 / 19 м²
2 поверхи
10 сот
4 кімнати
2025 рік побудови
вчора
Сучасний індивідуальний будинок із продуманим ергономічним плануванням, просторими терасами та функціональними експлуатованими покрівлями над гаражами. Основні переваги: виконано теплий монтаж фундаменту, вікон і дверей використані якісні алюмінієві профілі повне утеплення будинку мінеральною ватою вентильований фасад для енергоефективності та довговічності власна земельна ділянка площею 10 соток Інфраструктура котеджного містечка: басейн для відпочинку облаштована зона барбекю сучасні дитячі та спортивні майданчики футбольне поле бігові доріжки Вигідна пропозиція для комфортного життя в сучасному середовищі. 📹 За запитом можливий відеоогляд.
Рієлтор
Arkada Estate Agency
69 000 $
160 $/м²

Князя Святослава

БЕЗ КОМІСІЇ
430 / 150 / 25 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
вчора
Продається просторий будинок у с. Черніїв, розташований на другій лінії від дороги. У вартість входить земельна ділянка площею 15 сот. Загальною площа: 430 м² та окрема літня кухня площею 90 м². Ціна: 72 800$ Комунікації: поруч проходить газ, облаштовано септик, є помпа для води, електрика заведена до літньої кухні. Будинок всередині поштукатурений, сухий, без ознак вологи чи замокань. Локація повністю забудована, обжита, навколо немає вільних ділянок.
PRO аккаунт
Рієлтор
62 500 $
313 $/м²

Данила Галицького

200 / 90 / 15 м²
3 поверхи
15 сот
5 кімнат
2004 рік побудови
сьогодні
Продається будинок 200м2 на земельній ділянці 15сотих в с.Черніїв. Зроблені септеки ,розведена електрика ,сантехніка. Територія обгороджена. Газ та світло поблизу ділянки. Ціна 62500дол. Тел.[телефон приховано]
Рієлтор
Arkada Estate Agency
67 600 $
329 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
205 / 120 / 45 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
сьогодні
Продається триповерховий будинок в с. Черніїв. Встановлені металопластикові вікна, розведена електрика та опалення. Цегляний будинок, дах шифер. Є септик, підєднаний до будинку. Комунікації біля ділянки.
Рієлтор
Arkada Estate Agency
69 000 $
160 $/м²

Князя Святослава

БЕЗ КОМІСІЇ
430 / 420 / 10 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
вчора
Продається просторий будинок у с. Черніїв, розташований на другій лінії від дороги — тиха та водночас зручна локація без зайвого шуму. У вартість входить земельна ділянка площею 15 сотих, будинок загальною площею 430 м² та окрема літня кухня площею 90 м². Об’єкт є незавершеним будівництвом, що відкриває широкі можливості для реалізації власного проєкту. Комунікації: поруч проходить газ, облаштовано септик, є помпа для води, електрика заведена до літньої кухні. Будинок всередині поштукатурений, сухий, без ознак вологи чи замокань. Локація повністю забудована — навколо немає вільних ділянок, що додає об’єкту цінності та приватності. Чудовий варіант як для власного проживання великої сім’ї, так...
Рієлтор
Фенікс
114 000 $
1 900 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
60 / 40 / 15 м²
1 поверх
6 сот
3 кімнати
сьогодні
Продається новий дачний будинок з ремонтом, у якому ще ніхто не жив. Площа – 60 м² Земельна ділянка – 5 соток, з облагородженою територією: газон, озеленення, простора тераса для відпочинку. У плануванні: • 3 кімнати (2 окремі спальні та вітальня) • кухня з вмонтованою технікою • сучасний ремонт, готовий для життя Опалення: електро + твердопаливна піч Комунікації: свердловина, каналізаційний септик, електрика Будинок створений для тих, хто цінує тишу та комфорт заміського життя, при цьому дорога до міста займає всього 10 хвилин.
PRO аккаунт
Рієлтор
Житло
62 500 $
313 $/м²

с. Черніїв, Грушевського

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
200 / 108 / 11 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
2 дні тому
ТЕРМІНОВО!Продається 3-х поверховий будинок 200 м2 з ділянкою 15 сотих землі у центрі с.Черніїв -15 хв автомобілем до міста, є громадське сполучення -підведені всі комунікації, виведені септики, по усьому будинку розведена проводка на світло -встановлені броньовані двері та пластикові вікна -на першому поверсі гараж та дві повноцінні кімнати -на другому поверсі ванна кімната, кухня, та дві гостьові кімнати(по всьому поверсі проведено підігрів підлоги) на третьому поверсі дві спальні кімнати та гардеробна Згорнути Особливості планування: з гаражем • ділянка Помешкання: Двері шириною понад 90 см Характеристика будівлі: стан будинку: будівельна обробка • перекриття: змішане • дах: шифер Х...
PRO аккаунт
Рієлтор
Житло
13 000 $
522 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
25 / 14 / 6 м²
1 поверх
4 сот
1 кімната
2 дні тому
Продається Дача в с.Черніїв . Поруч є зелена зона ,озеро. Дуже тихе та спокійне місце для відпочинку Ділянка 4.7 сот. Доглянута , вичищена , Все зайве вивезено та викорчовано… Є план , документи на будинок.
PRO аккаунт
Рієлтор
Р.Естейт
208 000 $
704 $/м²

надвірнянська, 76

БЕЗ КОМІСІЇ
296 / 159 / 12 м²
2 поверхи
18 сот
6 кімнат і більше
2 дні тому
Продається будинок в гарній локації в с. Черніїв по вул. Надвірнянська Площа будинку 295,5 м2 Житлова площа 158,8 м2 Земельна діл. правильної форми 18,81 сот Будинок цегляний будувався для себе побудований 2017р Перший поверх: велика вітальня дві просторі кімнати, кухня,кладова паливна, санвузол,веранда. Другий поверх: гардеробна кімната, ванна, коридор, і чотири кімнати, велика світла тераса Також є підвальне приміщення! Всі комунікації підключені світло вода( власна скважина)газ, водовідведення(септик) По будинку розведена проводка, по другому поверсі покручений гіпсокартон встановлені металопластикові вікна Будинок знаходить в приміській зоні центральна дорога Черніїва, біля будинку є...
Рієлтор
Lagom
23 000 $
575 $/м²

Товариство Освітяни, 66

БЕЗ КОМІСІЇ
40 / 30 / 6 м²
2 поверхи
12 сот
3 кімнати
2 дні тому
Продається дачний будинок розташований в Садовому товаристві " Освітяни", що знаходиться на дорозі між Черніївським та Марківським кільцем. Зовнішні опоряджувальні роботи виконанні, внутрішні потребують - завершення. Доглянута земельна ділянка 12 сотих. Має грядки, кущі та фруктові насадження. Для забезпечення водою є колонка.
Рієлтор
Street home
37 000 $
402 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
92 / 44 / 9 м²
2 поверхи
4 сот
3 кімнати
3 дні тому
Продам двоповерховий будинок з ділянкою у садівничому товаристві "Смерічка" (Черніїв) Будинок з шлакоблоку площею 92 м2 та земельна ділянка 4,5сотих. Високий монолітний фундамент. Сучасна огорожа. На першому поверсі одна кімната на 24 м2 коридор 7м2 та кухня 9м2. На другому можна зробити дві кімнати + горище на 20м2. Поруч залитий фундамент для продовження будівництва на 30 м2 з підвальним приміщенням 3 на 4 м. Вікна металопластикові. На сусідніх вулицях газ. Світло у будинку Є. Під'їздна дорога -насипна. Поруч озеро для відпочинку.
Рієлтор
RITM. home
69 000 $
160 $/м²

Князя Святослава

430 / 300 / 20 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
3 дні тому
Продається будинок в дуже крутій локації в с. Черніїв, друга лінія від дороги. В ціну входить земельна ділянка 15 сотих, літня кухня 90 м2 та будинок 430м2. Це незавершене будівництво, яке можна використати для комерційних цілей - дім пристарілих, готель, багатоквартирний будинок тощо. Газ йде поруч з будинком, є септик, є помпа для води, електрика заведена до літньої кухні. Всередині поштукатурено, сухо, без замокань і тд. Навколо ні однієї вільної ділянки, тому це справді цікава пропозиція для комерційних цілей чи навіть власного проживання, якщо маєте велику сімʼю. Код: 40077777
Рієлтор
Arkada Estate Agency
67 600 $
329 $/м²

Надвірнянська вул., 14

БЕЗ КОМІСІЇ
205 / 120 / 25 м²
3 поверхи
15 сот
5 кімнат
2 тиж. тому
Продається триповерховий будинок в с. Черніїв. Встановлені металопластикові вікна, розведена електрика та опалення. Цегляний будинок, дах шифер. Є септик, підєднаний до будинку. Комунікації біля ділянки.
Рієлтор
Житло
62 400 $
390 $/м²

Урожайна

БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення
160 / 90 / 20 м²
1 поверх
25 сот
4 кімнати
1970 рік побудови
2 тиж. тому
Продається будинок у селі Черніїв, поруч з Івано-Франківськом Пропонується просторий будинок у затишному передмісті — ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із містом, але в тиші та на природі. 📋 Основні характеристики: 📐 Площа будинку: 160 м² 🌿 Земельна ділянка: 25 соток ⚡ Комунікації: підведено світло та газ 🧱 Стан: залиті стяжки (готовий до чистових робіт) ✨ Переваги будинку: 🏠 просторе планування — багато можливостей для облаштування під себе 🌳 велика земельна ділянка — ідеально для саду, відпочинку або додаткових споруд 🔧 можливість завершити ремонт на власний смак 🚗 зручний доїзд до міста 🌄 Про локацію — село Черніїв: Село Черніїв розташоване всього за кілька кілометрів...
Рієлтор
Земельний хаб - Земляни
23 500 $
255 $/м²

Калинова, 29

БЕЗ КОМІСІЇ
92 / 48 / 8 м²
2 поверхи
5 сот
4 кімнати
2000 рік побудови
3 тиж. тому
Продається дача із ділянкою 5 сот у с. Черніїв - код ділянки - # 3 1 4 8 ділянка — 5 сот кадастровий номер — 2625887800:02:002:1215 геолокація - 48.842747, 24.695298 Ділянка розташована у затишному місці біля приватного озера, яке відноситься до товариства. Територія рівна, доглянута — є плодові дерева та кущі, що додає комфорту та атмосфери заміського життя. Будинок цегляний, має 2 поверхи, а також гараж і комірчину на цокольному рівні (загальна площа 92м2), що зручно для зберігання або господарських потреб. Поруч є сусіди, які проживають на постійній основі, що робить локацію більш обжитою та безпечною. (!) перевірено компанією «Земляни» Земляни — земельний хаб, який спеціалізуєтьс...
Рієлтор
Inside Group
84 000 $
592 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
142 / 95 / 30 м²
2 поверхи
18 сот
4 кімнати
3 тиж. тому
Площа будинку — 142 м² | Ділянка — 18,5 соток Якщо ви мрієте про власний будинок з дерева, де пахне затишком і спокоєм — це саме він! Будинок повністю збудований із якісного зруба — природні матеріали створюють ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Встановлені сучасні металопластикові вікна, що доповнюють загальну естетику дому. Переваги: 2 повноцінні поверхи Велика земельна ділянка 18,5 соток — є місце для саду, зони відпочинку, басейну чи ще одного будівництва Затишне розташування на околиці Івано-Франківська — свіже повітря, тиша та водночас зручний доїзд до міста Дуже красивий та доглянутий будинок — чудовий варіант як для проживання, так і під заміський маєток Цей будинок...
Рієлтор
Arkada Estate Agency
75 000 $
366 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
205 / 190 / 15 м²
3 поверхи
15 сот
4 кімнати
3 тиж. тому
Продається триповерховий будинок в с. Черніїв. Встановлені металопластикові вікна, розведена електрика та опалення. Цегляний будинок, дах шифер. Є септик, підєднаний до будинку. Комунікації біля ділянки.
Рієлтор
Земельний хаб - Земляни
12 500 $
250 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
50 / 20 / 6 м²
2 поверхи
6 сот
2 кімнати
1 міс. тому
Продається дачна ділянка 6 сот з будинком Черніїв - код об’єкта - # 2 9 9 7 6 сот 18 м на 30 м правильної форми кадастровий номер — 2625887800:02:005:0003 геолокація - 48.853106, 24.695043 Ділянка правильної форми, розміри 18 × 30 м, рівнинний рельєф — зручно для облаштування території, саду чи зони відпочинку. Огороджена сіткою. Заїзд — щебінь. Є власна свердловина. Комунікації: світла, газу та каналізації немає. І саме в цьому плюс. За таку ціну ви купуєте дачу з будинком і ще маєте бюджет, щоб встановити сонячні панелі та зробити автономне електропостачання. Це можливість не залежати від мереж і створити свій формат заміського життя. Підійде для відпочинку, сезонного проживання або...
Рієлтор
Arkada Estate Agency
75 000 $
365 $/м²

Бандери

БЕЗ КОМІСІЇ
205 / 100 / 20 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
1 міс. тому
Продається триповерховий будинок в с. Черніїв. Встановлені металопластикові вікна, розведена електрика та опалення. Цегляний будинок, дах шифер. Є септик, підєднаний до будинку. Комунікації біля ділянки.
Рієлтор
Житлова Компанія LOCAL'
62 500 $
305 $/м²

Надвірнянська вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
205 / 150 / 20 м²
2 поверхи
15 сот
4 кімнати
2 міс. тому
Будинок у передмісті Івано-Франківська з ділянкою 15 соток | МОЖЛИВИЙ ОБМІН Продається просторий будинок у с. Черніїв, що розташований у центральній частині села, в затишному та обжитому районі. Площа будинку: 205 м² Земельна ділянка: 15 соток Розташування: передмістя Івано-Франківська До центру міста: 15 хвилин на авто Характеристики будинку: Два повноцінні поверхи На першому поверсі — гараж для автомобіля На другому поверсі виконано теплу підлогу, розведено електрику Монолітне перекриття Власна свердловина Септик та каналізація Будинок готовий до подальших внутрішніх робіт Земельна ділянка: Площа — 15 соток Територія обгороджена Рівна, правильної форми Інфраструктура та лока...
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Черніїв?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 572 520 грн (13 000$) до 9 160 320 грн (208 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 40 м2 до 430 м2.

Середня вартість квадратного метра - 16 096 в грн (365$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 2 977 104 грн (67 600$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 21 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Черніїв” від 17 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Квітень, 2026

Лише сім кілометрів розділяють центр Івано-Франківська та село Черніїв, що робить його одним із найбільш привабливих передмість для щоденних поїздок у місто. Це місце ідеально поєднує переваги заміського простору з можливістю за лічені хвилини дістатися до всієї необхідної ділової та соціальної інфраструктури обласного центру.

Локація та логістика

  • Відстань до Івано-Франківська становить 7 км, що забезпечує швидкий автомобільний доступ.
  • До районного центру міста Тисмениця відстань складає 15 км.
  • У населеному пункті налагоджене регулярне автобусне сполучення з обласним центром.
  • За 3 км від села розташована залізнична станція Хриплин.

Інфраструктура

  • На території населеного пункту функціонує загальноосвітня школа.

Комунікації

  • Населений пункт повністю газифікований.
  • Забезпечення водою здійснюється через індивідуальні свердловини та криниці.

Природа та оточення

  • Через територію села протікає річка Бистриця Надвірнянська.
  • Місцевість розташована у передгір’ї, що забезпечує мальовничий ландшафт.
  • Поруч знаходяться лісові масиви та природні угіддя.
  • У цій локації розташовані очисні споруди комунального підприємства Івано-Франківськводоекотехпром.

Плюси життя тут

  • Оптимальна відстань до міста, що дозволяє користуватися всіма перевагами Івано-Франківська.
  • Можливість володіння приватним будинком із власною земельною ділянкою.
  • Близькість до річки та рекреаційних зон.
  • Наявність базового освітнього закладу безпосередньо в межах населеного пункту.

Мінуси та ризики

  • Існує ризик підтоплення прибережних територій під час значного підйому рівня води в річці Бистриця.
  • Залежність від Івано-Франківська у сфері великої торгівлі, банківських послуг та спеціалізованої медицини.

Рекомендація

Дана локація стане чудовим вибором для сімей з власним автотранспортом, які шукають простір для життя поза містом, але працюють в Івано-Франківську. Також цей варіант підходить людям старшого віку та дачникам, які цінують тишу і мальовничу природу поруч із річкою.