ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК В ОРЕНДУ під офіс, шоурум, представництво, виробництво
Київ | 400 м² | окремостояча будівля | фасад, в’їзд, парковка

Пропонуємо у довгострокову оренду фасадний, сучасний, функціональний будинок на приватній облаштованій території.
Ідеально під офіс великої компанії, представництво бренду, дизайн-студію, шоурум, фотостудію, IT-компанію, швейне виробництво або склад + офіс.

Основні характеристики:
Площа загальна: 400 м²

Три рівні (по 140 м²): підвал, 1-й та 2-й поверх

Ділянка з благоустроєм: озеленення, туї, піхти, ялини

Окрема територія з бесідками та двориком

Фасад із кованими воротами

Презентабельний вигляд будівлі + фасадна вивіска + програмована неонова стрічка

Парковка перед будівлею на 10+ авто

Планування та оздоблення:
Підвал (140 м²):

3 окремі кімнати

Стеля — 3 м

Офісний ремонт

Підходить під виробництво, майстерню, чистий склад

1 поверх (140 м²):

2 зали по 60 м²

Кухня

2 санвузли

Висота стель — 3–4 м

Ідеальний під шоурум, ресепшн, переговорну, open space

2 поверх (140 м²):

Зал 100 м²

Кабінет

2 санвузли

Висота стелі — 3–5 м

Окрема конференц-зала з аудіо/відео системою та великим екраном

Кожен поверх має окремий вхід (внутрішні та зовнішні сходи), можливе зонування або оренда поверхів окремо

⚙️ Технічне оснащення:
Приточно-витяжна вентиляція на всіх рівнях

Електропотужність 50 кВт, трифазна мережа 380В

Міські комунікації: вода, газ, електрика, каналізація

Перекриття – монолітне ЗБ

Локація та доступність:
4 зупинки до м. Сирець, 5 зупинок до м. Нивки/Святошин

15 хв до центру авто

Поруч: АТБ, Фора, Нова Пошта, ПриватБанк, обмін валют, ринок, МРЕВ (ДАІ)

Зручна транспортна розв’язка

✅ Додатково:
Офіційний договір оренди

Можливість орендувати по поверхах або повністю

Фасадна реклама та програмована неонова стрічка на фасаді

Телефонуйте та бронюйте перегляд вже сьогодні — об'єкт вільний і готовий до запуску бізнесу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверху. Комісія за послуги 50 %