Оренда офісного приміщення у діловому центрі «Леонардо» | Київ

Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 19-21
Клас будівлі: A
Локація: центральний діловий район, зручний доступ до метро Театральна (400 м), Золоті Ворота (650 м), Університет (800 м).

Характеристики приміщення:
• Площа – 314 м² (розрахункова – 373,66 м²)
• Поверх – 10-й у 17-поверховій будівлі
• Функціональне планування
Особливості комплексу:
• Система контролю доступу
• Відеоспостереження та цілодобова охорона
• Автоматична система керування будівлею
• Власна газова котельня
• Сучасна система пожежогасіння
• Централізована система кондиціонування та вентиляції з індивідуальними налаштуваннями мікроклімату
• П’ять пасажирських і один вантажний ліфт
• Паркінг на 360 місць, укриття у підземному рівні
• Резервне джерело живлення (дизель-генератор)

Внутрішня інфраструктура:
• Ресторани, кав’ярня
• Відділення банків, банкомати
• Салон краси, квітковий салон
• Нотаріус, конференц-зал
• Taxi point


Умови оренди:
• Орендна ставка – 25 доларів/м² (без ПДВ), щорічна індексація 3%
• Експлуатаційні витрати – 6,5 доларів/м² (без ПДВ)
• Комунальні послуги – за лічильниками та пропорційно у зонах загального користування
• Депозит – два місяці орендних та експлуатаційних платежів
• Паркінг – 250-400 доларів/міс. (без ПДВ)
• Експлуатаційні витрати за паркомісце – 45 доларів (без ПДВ)
• Мінімальний термін оренди – 3 роки (нерозривний контракт)

Фінансовий розрахунок:
• Орендна плата – 11 210 доларів з ПДВ
• Експлуатаційні витрати – 2 915 доларів з ПДВ
• Загальний щомісячний платіж – 14 124 долари з ПДВ + комунальні послуги
• Депозит – 28 249 доларів з ПДВ

На період воєнного стану діють спеціальні умови.

Для перегляду або уточнення деталей - телефонуйте!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Офісний центр, Офісне приміщення. Об'єкт на 10 поверсі, У будівлі 17 поверхів. Терміново. Без комісії