🇺🇦 Оренда ексклюзивної квартири з терасою в камерному будинку на вул. Івана Франка, 11! 🌟
📍 Унікальна пропозиція в історичному центрі Києва – новий камерний будинок лише на 14 квартир, розташований у затишному дворику.

🏢 Про будинок:
🔹 Лише 2 квартири на поверсі – тиша, комфорт і приватність.
🔹 7-й поверх 7-поверхового будинку – жодних сусідів зверху.
🔹 Цілодобова охорона та підземний паркінг – ваш спокій і безпека.

🏠 Про квартиру:
✨ Загальна площа – 140 м² + тераса 21 м² – унікальний простір для життя.
✨ Функціональне планування:
✔ Простора вітальня з виходом на терасу – насолоджуйтеся видом та свіжим повітрям.
✔ Кухня-їдальня також із виходом на ту ж терасу – ідеальне місце для ранкової кави.
✔ 2 спальні – комфортний простір для відпочинку.
✔ 2 стильні ванні кімнати – преміальна сантехніка та сучасний дизайн.
✔ Гардеробна кімната – зручне зберігання речей.

🔥 Додаткові переваги:
✅ Стелі висотою 3,3 м – більше простору, світла та повітря.
✅ Дизайнерський ремонт найвищої якості – стиль і преміальні матеріали.
✅ Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою.
✅ Підігрів підлоги, кондиціонери, дизайнерське освітлення – все для вашого комфорту.
✅ Велика тераса з висувною маркізою – насолоджуйтесь відпочинком за будь-якої погоди!
✅ Паркомісце в підземному паркінгу – ваш автомобіль завжди в безпеці.



🇬🇧 Exclusive Apartment with a Terrace in a Boutique Building on Ivan Franko St., 11! 🌟
📍 A unique opportunity in the historic center of Kyiv – a new boutique building with only 14 apartments, set in a quiet courtyard.

🏢 About the Building:
🔹 Only 2 apartments per floor – privacy, comfort, and tranquility.
🔹 7th floor of a 7-story building – no neighbors above.
🔹 24/7 security and underground parking – safety and convenience.

🏠 About the Apartment:
✨ Total area – 140 m² + 21 m² terrace – a unique space for upscale living.
✨ Functional layout:
✔ Spacious living room with access to the terrace – enjoy fresh air and stunning views.
✔ Kitchen-dining area also with access to the same terrace – a perfect spot for morning coffee.
✔ 2 bedrooms – cozy and stylish.
✔ 2 modern bathrooms – high-end fixtures and contemporary design.
✔ Walk-in closet – smart storage solutions.

🔥 Additional Highlights:
✅ Ceiling height of 3.3 m – creating a sense of openness and light.
✅ High-quality designer renovation – premium materials and sophisticated style.
✅ Fully furnished and equipped with household appliances.
✅ Underfloor heating, air conditioning, designer lighting – everything for your comfort.
✅ Large terrace with a retractable awning – perfect for any weather!
✅ Dedicated parking space in the underground garage – secure and convenient.

Будинок - Українська цегла, в квартирі 3 кімнати. Вид з вікон на місто. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Кухонна плита електрична. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. В квартирі 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Є підігрів підлоги. Є лоджія, не засклена. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Перша здача. Поруч є дитсадок, школа, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Надання документів. Не засклена. Є автономна електроенергія - . Працює без світла - вода, опалення, ліфт. Без комісії