🇺🇦 Оренда елітної квартири в ЖК "Граф Толстой" – центр Києва! 🌟
📍 Вул. Скоропадського (Льва Толстого), 39 – новий преміальний будинок у самому серці столиці, навпроти Ботанічного саду ім. Фоміна.

🌿 Ідеальне розташування:
✔ Тиха та престижна локація в центрі Києва.
✔ Навпроти – старий Ботанічний сад – мальовничі краєвиди та свіже повітря.
✔ У дворі – дитячий садок Монтессорі та училище ім. Глієра.
✔ Зручна транспортна розв’язка – легкий доступ до будь-якої точки міста.
✔ Розвинена інфраструктура – магазини, ресторани, кав’ярні, фітнес-клуби, бізнес-центри поруч.

🏢 Про будинок:
🔹 ЖК бізнес-класу "Граф Толстой" – сучасний і стильний.
🔹 9-й поверх 15-поверхового будинку – ідеальний баланс між приватністю та зручністю.
🔹 Вхідна група після якісного ремонту, працює цілодобовий консьєрж.

🏠 Про квартиру:
✨ Загальна площа – 244 м²
✨ Функціональне планування:
✔ Просторий хол – стильне перше враження.
✔ Гардеробна – зручне зберігання речей.
✔ Гостьовий санвузол – комфорт для гостей.
✔ Пральня – окрема пральна зона для зручності.
✔ Гостина – велика, світла, з дизайнерським інтер’єром.
✔ Кухня-їдальня – обладнана найкращою технікою.
✔ Господарська спальня із власним кабінетом, гардеробною та ванною кімнатою – ваш особистий простір.
✔ Окрема зона на 2 спальні з гардеробною та ванною кімнатою – ідеально для дітей або гостей.

🔥 Додаткові переваги:
✅ Дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів.
✅ Повністю укомплектована меблями та технікою – переїжджайте без зайвих турбот!
✅ Високі стелі, панорамні вікна – багато світла та відчуття простору.
✅ Підземний паркінг – у вартість входить паркомісце.

🇬🇧 Luxury Apartment for Rent in "Graf Tolstoy" Residential Complex – Central Kyiv! 🌟
📍 39 Skoropadskoho (Lva Tolstoho) St. – a new premium-class residence in the heart of Kyiv, right across from the historic Fomin Botanical Garden.

🌿 Perfect Location:
✔ Quiet and prestigious area in the city center.
✔ Breathtaking views of the Botanical Garden – fresh air and tranquility.
✔ A Montessori kindergarten and Glière Music College are located in the courtyard.
✔ Excellent transport connections – easy access to all parts of Kyiv.
✔ Well-developed infrastructure – shops, restaurants, cafes, fitness clubs, and business centers nearby.

🏢 About the Building:
🔹 "Graf Tolstoy" – a high-end residential complex with modern amenities.
🔹 9th floor of a 15-story building – the perfect balance between privacy and convenience.
🔹 Renovated entrance and 24/7 concierge service – security and comfort.

🏠 About the Apartment:
✨ Total area – 244 m²
✨ Functional layout:
✔ Spacious entrance hall – elegant first impression.
✔ Walk-in closet – convenient storage space.
✔ Guest bathroom – extra comfort for visitors.
✔ Laundry room – a dedicated space for household needs.
✔ Grand living room – stylish, spacious, and filled with natural light.
✔ Kitchen-dining area – equipped with top-of-the-line appliances.
✔ Master bedroom with a private office, walk-in closet, and en-suite bathroom – your personal retreat.
✔ Separate zone with 2 bedrooms, a walk-in closet, and a shared bathroom – ideal for children or guests.

🔥 Additional Highlights:
✅ Designer renovation with premium-quality materials.
✅ Fully furnished and equipped with high-end appliances – move in stress-free!
✅ High ceilings, panoramic windows – a bright and airy atmosphere.
✅ Underground parking space included – convenience and security.

Будинок - Українська цегла, в квартирі 4 кімнати. Планування кімнат Кухня-вітальня. В квартирі є Холодильник, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Надання документів. Без комісії