Пропонуємо вашій увазі розкішну чотирикімнатну квартиру у ЖК "Французький квартал" — це справжнє втілення сучасного комфорту та стилю, розташовану за адресою вул. Філатова, 2/1. Ця квартира площею 140 м² поєднує в собі вишуканість дизайнерського ремонту та високотехнологічні рішення для максимального комфорту мешканців.

### Опис планування:

Квартира складається з:
- Трьох окремих спалень, кожна з яких облаштована для максимального затишку та відпочинку.
- Просторої вітальні, яка ідеально підходить для прийому гостей чи сімейних вечорів.
- Кухні, де стиль і функціональність зустрічаються в єдиному просторі, з сучасною побутовою технікою.
- Двох санвузлів, обладнаних найсучаснішою сантехнікою, що дозволяє відчувати себе комфортно в будь-який час.

### Технічні характеристики та переваги:

Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує якість у кожній деталі.
- Панорамні вікна забезпечують природне освітлення та відкривають чудові краєвиди, додаючи простору і легкості.
- Підігрів підлоги гарантує затишок у холодну пору року, створюючи оптимальний мікроклімат у всіх приміщеннях.
- Багаторівневе освітлення дозволяє регулювати яскравість світла в залежності від настрою або часу доби.
- Ремонт робився для себе, що гарантує високу якість виконання та використання лише найкращих матеріалів.
- Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та побутовою технікою, що дозволить вам одразу в’їхати без додаткових витрат на облаштування.
- Доступ на поверх здійснюється за допомогою карткової системи, що підвищує рівень безпеки та приватності.
- Є підземний паркінг, що забезпечує зручне місце для вашого автомобіля у будь-яку пору року.

### Житловий комплекс та інфраструктура:

ЖК "Французький квартал" — це комплекс закритого типу, з власною охороною та відеоспостереженням, що гарантує безпеку мешканців. На території комплексу розташована вся необхідна інфраструктура:
- Дитячий садок, що робить цей варіант ідеальним для сімей з дітьми.
- Кав’ярні, салони краси, магазини, що дозволяють вирішити побутові питання, не покидаючи території.
- У безпосередній близькості знаходяться супермаркети, спортивний клуб та медична клініка, що робить життя у цьому районі максимально зручним та комфортним.

### Технічний стан:

- Будинок зведено за бетонно-монолітною технологією, що забезпечує довговічність та надійність.
- Гаряча вода подається централізовано, як і опалення, що знімає турботи про технічне обслуговування систем.
- Квартира має дизайнерський ремонт та перебуває в ідеальному стані — не потребує жодних додаткових вкладень.
- Будинок введений в експлуатацію, у квартири один власник, без зареєстрованих осіб.

### Підсумок:

Ця квартира у ЖК "Французький квартал" — це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість життя, комфорт та престиж. Простора, світла, з унікальним дизайном і всією необхідною інфраструктурою, вона створена для того, щоб дарувати радість та затишок кожному своєму мешканцю.

Запрошуємо на перегляд із експертом АН The Capital.

#A8650

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 4 кімнати, висота стелі 3 метра. В квартирі більше 7 вікон, Вид з вікон у двір, на місто. Квартира перепланована, планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. В квартирі 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - паркет, плитка, ламінат, є підігрів підлоги. Немає балкона. Лоджії немає. Стан стін - ремонту не потребують, стеля підвісна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Тамбур окремий, капітальний. В квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2017 році. У квартири 1 власник, немає прописаних. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Автопарковка, Можлива прописка, Консьєрж, Охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Документи на квартиру: договір купівлі-продажу. Терміново, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Комісія за послуги 5 %