Увага рієлторам: прохання уважно читати оголошення перед тим, як телефонувати. В оголошенні є відповіді на більшість питань.
Співпрацю з рієлторами та агенствами не розглядаємо!!!

Продається простора двокімнатна квартира від ВЛАСНИКА (за переуступкою) в сучасному ЖК "Поетіка", який належить до бізнес-класу.
Площа – 76,4 кв.м, 11 поверх із 28, секція 1.
Ідеальний варіант для тих, хто шукає затишне житло в екологічно чистому районі з усіма перевагами сучасного життя.

Особливості:
Кухня-вітальня – 18,7 кв.м: окрема кухня з панорамним вікном та неймовірним видом на парк імені Івана Багряного (кол. Парк Пушкіна).
Житлова кімната – 16,1 кв.м: затишна спальня з великим вікном.
Житлова кімната – 17,1 кв.м: ідеальна як вітальня або друга спальня.
Лоджія – 5,2 кв.м: великий балкон із чудовим видом на історичний центр міста.
Санвузол та гостьовий санвузол – 4,7 і 1,6 кв.м.
Коридор – 9,8 кв.м, що забезпечує зручний розподіл приміщень.

Якість будівництва:
ЖК "Poetica" – це ЖК бізнес-класу закритого типу зі стилобатом, всього 5 будинків в ЖК.
Ліфти KONE для вашого комфорту та безпеки.
Вікна REHAU з енергоефективними характеристиками для затишку та тиші в квартирі.
Опалення від Vogel&Noot забезпечить тепло навіть у найлютіші зими.
Якісні труби від RAM-GLOBAL гарантують довговічність та надійність комунікацій.
Будівництво за монолітно-каркасною технологією з використанням цегли.
Концепція "двір без авто" для максимальної безпеки та затишку мешканців.
Підземний паркінг з ліфтом і гостьова парковка.

Локація та інфраструктура:
Панорамні вікна з видом на паркову зону (парк імені Івана Багряного (кол. Парк Пушкіна) та парк КПІ, зоопарк) та історичний центр міста - все це в пішій доступності.
Власна інфраструктура: магазини, кав'ярні, зони відпочинку та дитячі майданчики.
Метро "Шулявська" – лише 5 хвилин пішки, що забезпечує легкий доступ до будь-якої точки міста, також поряд метро Дорогожичі, Лукʼянівська, КПІ.
Зручна транспортна розв'язка: поруч основні магістралі міста – проспект Перемоги та вулиця Дегтярівська, що дозволяє швидко дістатися до центру та інших районів Києва.
До центральної частини міста на авто можна доїхати за 10-15 хвилин, навіть в годину пік завдяки близькості до основних транспортних артерій.
Поруч зупинки громадського транспорту (автобуси, тролейбуси), які зв'язують район із різними частинами Києва.

Додаткові переваги:
Швидкий доступ до великих торгових центрів, таких як Cosmopolite та Аркадія, Smart Plaza, що знаходяться всього за кілька зупинок від ЖК.

Квартира буде готова до заселення вже в 4 кварталі 2025 року, коли будинок здається в експлуатацію. Ця квартира – це поєднання комфорту, якості та перспективи. Не втратьте можливість стати її власником!

Телефонуйте для отримання додаткової інформації.

Окрема квартира, Будинок Не введенно в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.7 метра. Вид з вікон на парк, на місто. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Немає газу. Немає гарячої води. Опалення центральне. В квартирі 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Немає сантехніки. Проведені, нові. Вхідні двері броньовані. Є стяжка підлоги, немає підігріву підлоги. Є балкон засклений. Стан стін - чорнові роботи. Вікна металопластикові, нові. Будинок побудований в 2024 році. У квартири 1 власник, немає прописаних. Загальний стан квартири - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс. Нові. Засклений. Зовнішнє утеплення стін