СУПЕР ЦІНА до 28.02.2025 р. на вмебльовану сучасну квартиру Вашої мрії у затишному ЖК "МІСТО КВІТІВ" (СИРЕЦЬ)!

Продається затишна і тепла двокімнатна квартира із сучасною технікою та меблями в елітному районі Києва із прекрасними краєвидами на Сирецький дендрологічний парк!

Квартира повністю готова до того, щоб відразу заїжджати і щасливо жити великій родині (57,7 кв.м.), насолоджуючись комфортом і сучасними перевагами!
Виконано дизайнерський ремонт із якісних і дорогих матеріалів у стилі світлий лофт. Кімнати роздільні, туалет і ванна роздільні.

Будинок здано в експлуатацію у 2018 році. Тип забудови - моноліт, піноблок, усюди зовні утеплений скловатою (10 см+).

БОНУС ЗА ТАКУ ЦІНУ В ТОМУ, ЩО СУЧАСНІ ЯКІСНІ МЕБЛІ, ТЕХНІКА та ДЕКОР лишаються НОВИМ ВЛАСНИКАМ:
Плазмовий телевізор, електрична плита з духовкою, посудомийна машина - Bosch.
Два кондиціонери Cooper&Hunter - на кухні та у вітальні.
Раковина та витяжка на кухні - Franke Ajax: усе обладнання: 3 датчики (по 1 в кожній кімнаті й на кухні), датчик на вхідні двері, основний хаб.
Відеокамера спостереження з можливістю запису - завжди знімає вхідні двері.

МЕБЛІ: Кухня із ВБУДОВАНОЮ ТЕХНІКОЮ, кухонна робоча стільниця - якісна, італійського виробника.
Всі столи - дуб або ясень, зроблені на замовлення.
Всі гардероби, тумбочки, поличка для вина, полички для книг, що висять на стінах (все робилось майстрами індивідуально на замовлення), шведська стінка, авторське гримерне дзеркало у ванній кімнаті, дзеркала в туалеті та коридорі.

САНТЕХНІЧНА ГРУПА: туалет і ванна роздільні. Велика і містка акрилова ванна EGO для релаксу! Умивальник у ванній кімнаті і окремо умивальник в туалеті, унітаз, тропічний душ та гігієнічний душ у ванній кімнаті, 2 змішувачі у ванній та 1 в туалеті. Дуже зручне "гримерне дзеркало" - для нанесення макіяжу, для гоління. Бойлер - 200 л, ванна - 450 л. 2 електричні рушникосушарки (туалет і ванна).

ПЛИТКА: підлога і стіни у ванній та туалеті виконано з якісного керамограніту італійських, іспанських та українських виробників.

ДВЕРІ: міжкімнатні зроблено за індивідуальним замовленням із дорогою італійською гарнітурою.
Вхідні двері - декількашарові, з захистом від "взлому", якісні, зі складним італійським замком.
В передпокої на стіні - кріплення для 2х велосипедів.

ТЕПЛА ПІДЛОГА: Спальня, вітальня, лоджія (лаундж-зона) - інфрачервона.
Кухня та ванна кімнати - кабельна електрична.
Регулятори теплої підлоги: Profitherm з підключенням до WiFi (Польща) - Nexans з підключенням до WiFi (Норвегія).
Опалення - центральне. В міжсезоння дуже добре зігріває тепла підлога.
Газу немає. Все на електриці.

БОНУСИ КВАРТИРИ: свій смарт-домофон в передпокої ("прихожій") із камерою на 3 локації (вхід в ЖК, вхід в під'їзд, вид на поверх перед дверима) - встановлений і працюючий Ajax+пультова охорона Сіріус - Wi Fi працює без світла. Роутер підключений до потужного павербанку - в прихожій є камера, яка "слідкує" за вхідними дверима. Можна спостерігати за всім на відстані через додаток на телефоні.

ЛОДЖІЯ: На лоджії було замінено оригінальні однокамерні склопакети на двокамерні, щоб її можна було взимку використовувати, як кімнату. Суцільна лаундж-зона з ковроліном-травичкою, подушечками, міні-столиком, книжковою полицею. Ідеально, щоб спілкуватися і "чілити" разом, працювати, навчатись або просто милуватися неймовірними пейзажами з вікна.
Дуже практично вбудована шафка для інструментів та настінні сушарки для одягу, 3 шт - вистачить на все (і в квартирі місце не займає), є дуже гарний настінний радіатор, який допомагає білизні сохнути швидше в холодну пору року, а за рахунок нього на лоджії завжди тепло.

Встановлений італійський фільтр для води зі зворотнім осмосом.
Дуже зручний і великий гардероб з різними відділеннями для різного одягу.
Шведська стінка для вправ.

ТЕРИТОРІЯ: Вся територія засаджена квітами і деревами, є фонтани. Закрита територія з охороною, відеоспостереженням, великим гостьовим та платним паркінгами, великими сучасними майданчиками, зонами для відпочинку зі столиками та лавочками, сучасними турниками для занять спортом, футбольними та баскетбольними майданчиками, канатними лазалками.
Для сімейних пар із дітками: багато розвивальних дитячих майданчиків, гойдалки, пісочниці.
На спортивних майданчиках зручно займатись як силовими тренуваннями, так і робити розтяжку і йогу, канатні лазалки - три спеціальних майданчика з сіткою для гри в баскетбол, волейбол, футбол.
До зупинки громадського транспорту (Тираспольська) - 3 хв пішки, до метро Сирець - 25 хв пішки через мальовничий дендропарк.
10 хв на машині до ТРЦ "Лавіна" - на території працюють дитячі садочки, лінгвістична студія, поряд з ЖК є академія мистецтв, планується відкриття школи на території; біля ЖК знаходиться супермаркет ФОРА з парковкою.
На другому поверсі ЖК є тренажерний зал.
В цілому на території ЖК є ВСЕ: кав'ярні, де можна роздрукувати документи та фото, кафе, ресторани (навіть ресторан для власників з їхніми собаками), бари, сучасні продуктові магазини, салони краси, стоматологічна клініка, аптеки, магазин "Все для дому", суші, вейпшоп, барбершоп, AROMA KAVA, пункт видачі Rozetka, відділення Нової Пошти та безліч поштоматів.
Є гостьові парковки та платний паркінг.

ВХІДНА ГРУПА в під'їзд (парадне): завжди чистий і доглянутий під'їзд (працює прибиральниця) - конс'єрж 24/7. Дуже місткий ліфт. Пожежна сигналізація на поверхах.

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Вільна. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Комісія за послуги 5 %