Продам 2-к квартиру в Києві по вул. Кавказька, Солом'янський район.

Загальна площа 54+ кв.м
Житлова площа 30,8 кв.м
Кухня 11,1 кв.м
Туалет 4,4 кв.м
Коридор 7,7 кв.м
Кімната з видом на парк 12,1 кв.м
Кімната з лоджією 18,7 кв.м

Знаходиться за адресою Солом'янський район, мкр. Солом'янка, вул. Кавказька 12.
До метро Вокзальна 15-18 хвилин пішки

Квартира розміщена на 13 поверсі 14ти поверхового цегляного будинку 1995року будівництва.
Встановлені повноцінні бронедвері по стороні вестибюлю (вхід до крила з 4 ма квартирами)

Чудова інфраструктура: 5 хв до зупинки громадського транспорту з чудовою розвязкою, дитячий майданчик під підʼїздом, Соломянський парк в 5-7 хв ходьби, до Соломянської площі 10 хв, до Вокзалу та метро Вокзальна 15-18 хв пішки, в 3 хв ходьби гарна 115 спеціалізована школа та басейн, поруч магазини АТБ, Novus, Мегамаркет, Сільпо, аптеки, кавярні, Церква.

Тролейбус 3, 40, автобус 69, маршрутне таксі (маршрутка) 198, 178 (3).
Громадський транспорт курсує до метро Олімпійська, Палац спорту, Вокзальна, індустріальний міст, Караваєві дачі, Саксаганського, Жилянська, скоросний трамвай - Борщагівська, НАУ, КПІ, Медмістечко.

Поруч в 10 хв Державний університет інформаційно-комунікаційних технологій,
10 хв до Національної академії внутрішніх справ
поруч стоматологічна клініка, парк Островского

- вікна виходять на Схід (кухня та кімната з лоджією) та Південь (друга кімната)


Вʼїзд до будинку відгороджений механічним шлагбаумом, тому завжди є вільні місяця для безкоштовного паркування автомобіля. В 2 хв гаражний кооператив, в 4 хв відкритий паркінг з відеонаглядом та автоматичним шлагбаумом.

Планування:
- простора кухня з великим коридором
- 2 окремі кімнати
- сумісний с/в
- велика засклена лоджія
- передпокій (прихожа, предбаннік)

Комплектація:
- вхідна група. Вся розвотка електрики + стабілізатори напруги з налаштуваннями + ровезедено все під резервне живлення та АВР (автоматичне перемикання з центральної е/е на резервну та навпаки)
- передпокій: велика шафа-купе, точкове світло

- с/в інсталяція, нова пральна машина, ванна, бойлер в горизонтальному розміщені на 100 л, повністю укомплектована, батарея для сушки білизни, частково тепла підлога

- кухня: електро варильна поверхня, духовка, холодильник Ariston, велика посудамийна машина Candy, мікрохвильова піч, тостер, підсвітка точкова, мийка двосекційна, витяжка, ролети на вікнах день/ніч, телевізор SONY та Smart TV приставка Tivo, фільтр води зворотній осмос повнстю після обслуговування

- кімната з видом на парк: шафа купе, розкладний диван-кровать, Лед телевізор LG 42 діагональ з Smart Tv, шведська стінка з доскою для розтягнення спини, прикроватна тумба

- кімната з лоджією. Підігрів полу на лоджії, велика кровать з підйомним механізмом та великою нішею, стіл на лоджії зі стільцем (гарне робоче місце з видом на центр міста), світло з регулюванням потужності, шкафчики на лоджії до стелі, блекаут ролети по всій лоджії

- інтернет Lanet, тримає без е/е 10+ годин те, що перевірено. але в домі є кілька провайдерів, які надають GPON (оптоволокно)

- кондиціонер

Квартира повністю утеплена ззовні

Квартира повністю укомплектована всіма меблями та технікою (список вище)

Пропозиція від ВЛАСНИКА!
Без комісійних для покупця! Без комісій для рієлтерів.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, в квартирі 2 кімнати. В квартирі 3 вікна, Вид з вікон на парк, на місто. Квартира перепланована, планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Суміщений санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, у нормальному стані. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. Немає балкона засклені. Є лоджія, засклена. Стан стін - ремонту не потребують, стеля підвісна. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Тамбур суміщений, капітальний. В квартирі є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Супутникове ТБ, Лічильники, Посудомийна машина. Будинок побудований в 1995 році. У квартири 2 власника, прописана 1 людина. Загальний стан квартири - Євроремонт. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Документи на квартиру: свідоцтво про право власності на квартиру. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж. Сантехніка в нормальному стані. У нормальному стані. Засклений. Засклена. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення квартири (акумулятори)