Найкраща квартира на Павлівській 26/41 — 184 м² з ремонтом!

Адреса: 🏡 Київ, вул. Павлівська, 26/41
Площа: 📏 183,6 м²
Поверх: 🏢 6-й
Стан: 🔨 З якісним ремонтом

Переваги квартири:
- 🛋️ Просторе планування з великими світлими кімнатами та зручним зонуванням (план додається).
- 🌞 Вікна з відмінним природним освітленням.
- 🎨 Сучасний мінімалістичний ремонт у нейтральних відтінках — готова до проживання або під офіс.
- 🌿 Тихий та зелений район у центрі Києва.
- 🚗 Дуже зручна транспортна розв'язка та близькість до метро.
- 🏠 Просторі кімнати та якісні, екологічні оздоблювальні матеріали.
- 🛡️ Низький поверх проходить по всім вимогам міднародних стандартів безпеки (як для дипломатів). Район дуже безпечкий.
- 🛡️Поруч посольства Ватикану, Данії, консульство Австралії та велика кількість інших іноземних представництв.

Бажання власника:
- 🤝 Можливий продаж з орендарями — чудове та вдале рішення для інвесторів.
- 🕒 Зараз у квартирі знаходяться орендарі, на виїзд знадобиться орієнтовно 2 місяці.
- 🪑 Столи, стільці та частина м'яких меблів забираються орендарями.
- 🛋️ Частина меблів, кухня та вся техніка (бойлер, холодильник, посудомийка) залишаються.
- 💬 Можливий розумний торг за наявності зацікавленості.

Ідеальна інфраструктура поруч:
- 🛒 Супермаркети: Novus (2 хвилини пішки), Дари Моря (2 хвилини), Сільпо (13 хвилин пішки), Prostor, Watsons, декілька маленьких прилавків з органічними овочами та фруктами, та багато іншого.
- ☕ Кафе та ресторани: у будинку "Кафе Марія", навпроти "Italist", "Hey Gays",
- 🏋️‍♂️ Фітнес: Sport Life з басейном — 10 хвилин пішки.
- 🎓 Освіта: Ліцей №38 та безліч гарних дитячих садків — у радіусі 500 м.
- 🚇 Транспорт: Метро «Університет» та «Лукʼянівська» — 20-25 хвилин пішки, зупинки громадського транспорту за 3 хвилини.
- 🌳 Парк да старе місто: Павлівський сад — 5 хвилин пішки, історичний центр - район Золотих Воріт - 15 хвилин пішкиє

📞 Телефонуйте на WhatsApp / Telegram / Viber та приходьте на перегляд!
✨ Ця квартира чекає на своїх нових власників!

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, в квартирі 4 кімнати, висота стелі 3 метра. В квартирі більше 7 вікон, Вид з вікон на місто, у двір. Квартира перепланована, планування кімнат Суміжно-роздільна. Немає газу. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. В квартирі 2 роздільних санвузла, Туалет/душ. Вхідні двері броньовані. Є балкон засклений. В квартирі є Шафа, Холодильник, Кондиціонер, Лічильники. Будинок побудований в 2007 році. У квартири 1 власник, немає прописаних. Загальний стан квартири - Чудовий стан. Під офіс, автопарковка, Охорона, Консьєрж. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Документи на квартиру: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Засклений. Працює без світла - вода, опалення. Без комісії