Продаж 2-кімнатної квартири,  вул. Бориса Гмирі 20, ЖК "Асканія" (Патріотика), метро Позняки
🔹 Площа: 67 м², кухня 17 м², дві роздільні кімнати 17 м² і 13,4 м²
🔹 Поверх: 11/25, чудовий краєвид!
🔹 Планування: двостороння (схід-захід), квартира розташована в середині будинку
🔹 Опалення: центральне (встановлені лічильники тепла)
🔹 Документи: 1 власник, право власності отримано у 2024 році, без прописаних осіб

🏡 Про квартиру:
✨ Дизайнерський ремонт із якісних матеріалів
✔ Стіни – склохолст, під фарбування
✔ Підлога – ламінат EuroHome Villa + плитка
✔ Натяжна стеля з вбудованим карнизом
✔ Встановлені 4 зони теплої підлоги (кухня, балкон, ванна, санвузол)
✔ Захист від перепадів напруги, автомат на кожну групу приладів

🛏 Меблі та техніка – все нове та готове до використання:
✔ Шафи (4 шт.) – з системою Blum і доводчиками
✔ Ліжко двоспальне (180×200) – Elit + ортопедичний матрац Elit
✔ Телевізор – Samsung, 50"
✔ Кондиціонери інверторні Gree (працюють до -20°C)
✔ Пральна машина – Whirlpool
✔ Бойлер 80 л – Ariston (сухий тен)

🍽 Кухня – функціональна та стильна:
✔ Фасади AGT, система Blum, стільниця Austria
✔ Вбудована техніка:
▫ Індукційна плита Whirlpool
▫ Духова шафа Whirlpool
▫ Холодильник Electrolux
▫ Посудомийна машина Indesit
▫ Мікрохвильова піч Samsung
✔ Мийка та кран FRANKE
✔ Вбудоване LED-освітлення

🚪 Додаткові переваги:
✅ Два санвузли – ванна + душова
✅ Нові металопластикові вікна (3 шт.), міжкімнатні двері з натурального дерева
✅ Зовнішнє утеплення стін
✅ Будинок введений в експлуатацію у 2022 році
✅ Генератор – автономне живлення

🔹 Ідеально для життя або інвестиції: швидка окупність – 13 років!

🚇 Метро "Позняки" – 7 хвилин пішки, "Осокорки" - 15 хвилин пішки 
🌿 Поруч озеро, парк, супермаркети, школи, садочки

📲 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати. Планування кімнат Роздільне. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Комісія за послуги 5 %