Унікальна 2-кімнатна квартира в історичному центрі Києва!
📍 вул. Лютеранська, 8 | район м. Хрещатик

Пропонуємо до продажу рідкісну пропозицію на ринку — простора квартира в історичному будинку з ліфтом, розташованому в самому серці столиці! Будинок після капітального ремонту, з цегляними стінами та надійними залізобетонними перекриттями.

🔒 Важливо! У будинку облаштоване надійне укриття — з просторими кімнатами та власним санвузлом. Безпека та комфорт навіть у складні часи.

Переваги квартири:

* 4-й поверх (середній) — оптимальне розташування
* Загальна площа — простора: 2 окремі кімнати 25,2 м² та 17,5 м²
* Висота стелі — 3 метри: максимум світла, простору та повітря*
* Санвузол роздільний
* Є кладовка — зручно для зберігання або облаштування гардеробної
*Газова плита

Локація:

- Закритий, затишний двір із автоматичними воротами
- Завжди є вільні паркомісця
- 3 хвилини до м. Хрещатик, 6 хв до Майдану Незалежності
- Поруч: супермаркет "Фора" (2 хв), гімназія №117 ім. Лесі Українки

Також окремо продається підземний гараж-бокс 18 м2 в сусідньому ЖК Тріумфальна арка

Це ідеальне рішення як для життя в центрі міста, так і для інвестування під орендний бізнес. Такі об'єкти — справжній раритет і довго не затримуються на ринку!

📞 Звертайтесь, щоб домовитись про перегляд!
Продаж здійснюється від міжнародної мережі RE/MAX за ексклюзивним договором з власником.
Без комісії для покупця!

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Дореволюційний, в квартирі 2 кімнати, висота стелі 3.5 метра. В квартирі 3 вікна, Вид з вікон на місто. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Є газ. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - паркет. Є балкон не засклений. В квартирі є Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Лічильники. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Хороший стан. Поруч є супермаркет, школа. Квартира приватизована. Не засклений. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії