🌿 Простора 4-кімнатна квартира біля Дніпра — ідеальне поєднання природи, міста і комфорту
📍 Київ, Оболонський район, Оболонські Липки, перша лінія біля пляжу Дніпра
вул. Прирічна 35

📐 Площа: 96 м²
🏢 Поверх: 4 з 16
🛠️ Частковий капітальний ремонт + можливість створити інтер’єр своєї мрії

💎 Унікальна пропозиція:
Пропонується до продажу 4-кімнатна квартира з приголомшливим видом на Дніпро та зелений двір, всього в 1-й лінії від пляжу!
Це не просто житло — це новий рівень щоденного комфорту, тиші та свіжого повітря у місті.

🏡 Основні переваги:
Комфортний 4-й поверх — найзручніший для життя (без потреби у ліфті, але й без вуличного шуму)
Ремонт уже частково виконаний:
2 кімнати — готові
Кухня об'єднана з лоджією, з електропідігрівом підлоги
1 кімната збільшена за рахунок лоджії
Сучасна плитка в санвузлі
Решта кімнат у стані під ремонт — можливість реалізувати власні дизайнерські рішення
Подвійні склопакети на всіх вікнах і лоджіях — тепло та тиша

🌳 Локація, яка закохує:
Вікна на Дніпро та квітучий двір!
Пляж — просто за вікном
Прогулянкові зони, парк, дві затоки, яхтклуб, Оболонська набережна
Дитячий майданчик у дворі
Поруч школа з поглибленою англійською, дитсадок у 2 хв

🛒 Все під рукою:
Супермаркети: АТБ, Фора, Сільпо, Бджілка
ТРЦ Dream Town 1 і 2, ринки, кафе, ресторани
Медичні центри, аптеки, банки
Відділення пошти, банкомати

🚇 Зручна транспортна доступність:
Метро Героїв Дніпра — 5–7 хв транспортом / 15 хв пішки
Метро Мінська — 10 хв
Зупинка маршруток під будинком — зручно для будь-якого напрямку
Кінцева тролейбусів та маршруток — у пішій доступності

🏢 Про будинок:
Панельний утеплений, 16 поверхів
Консьєрж, чистий під’їзд
3 ліфти, у т.ч. вантажний
Просторий, доглянутий двір
Пандус, широкі двері та інклюзивні умови

🎯 Квартира підходить для великої родини, тих, хто хоче жити біля води, цінує простір, зелень та тишу — і при цьому не хоче відмовлятися від міської інфраструктури.

Допоможемо з купівлею, продажем та орендою нерухомості | Повний супровід угод | Державні програми: Є-Оселя, Є-Відновлення, Житло для ВПО та військових (Постанова 280)
Гарантія безпеки, якості та вигоди!

Вас зацікавила ця квартира? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty".
#213-138-154

В квартирі 4 кімнати. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Загальний стан квартири - Хороший стан. Комісія за послуги 4 %