Продається світла **2-кімнатна квартира** загальною площею **73 м²** за адресою: вул. Кубанської України, 31А, **15 хв пішки до метро Лісова**. Будинок монолітно-каркасний, **2007 року**, **цегляні зовнішні стіни**, **9 поверх із 23** — зручне розташування в середині будинку.

**Планування:**
- Простора вітальня — **21,6 м²**
- Затишна спальня — **13 м²**
- Кухня — **12,2 м²**
- Основний санвузол — **5,6 м²**
- Гостьовий санвузол — **1 м²**
- Великий коридор — **17,3 м²**
- Балкон

**Переваги квартири:**
- **Кухонні меблі на замовлення з Німеччини**
- Техніка провідних брендів (Side-by-Side холодильник, посудомийна, духова шафа з виїзною системою, витяжка)
- Стінки "Стерх" у кімнатах та коридорі
- Ламінат, дерев’яні міжкімнатні двері
- Вікна — металопластикові
- Санвузли облицьовані плиткою
- Наявність бойлера та пральної машини Bosch

**Інфраструктура:**
Найкраще розташування на **Лісовому масиві** — поруч ліс, парк, дитячі садки, школи, супермаркети, магазини, кафе. Є магазин у самому будинку. Зручна транспортна розв’язка — метро Лісова або Чернігівська **15 хвилин** пішки.

**Паркінг:**
Квартира продається з **підземним паркомісцем**. Є можливість придбати без нього або окремо.

**Ціна:**
- З паркомісцем — **120₴ 000 у.о.**,
- Без паркомісця — **110 000 у.о.**
- Паркомісце окремо — **13 000 у.о.**
Можливий торг

Оголошення не дублювати без моєї згоди!!

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.7 метра. В квартирі 4 вікна, Вид з вікон у двір, на місто. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Немає газу. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. В квартирі 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері залізні. Є покриття підлоги - ламінат, плитка, є підігрів підлоги. Є балкон засклений. Вікна металопластикові, в нормальному стані. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Сигналізація, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2007 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Євроремонт. Можлива прописка, Консьєрж. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс. Квартира приватизована. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. Засклений. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Без комісії