Продаж 2-кімнатної квартири в цегляній «сталінці» — вул. Донецька, Київ
Простора, тепла та функціональна квартира з потенціалом під житло або комерцію!

🏠 Основні характеристики:
Площа — 60,7 м²
1 поверх із 3, зручний доступ без сходів
Товсті цегляні стіни (60 см) — чудова тепло- та звукоізоляція
Висота стелі — 3 метри
Роздільні кімнати: 20,3 м² та 16,5 м²
Кухня — 7,7 м², санвузол роздільний

✨ Переваги квартири:
Свіжий ремонт
Нова електропроводка, нові труби
Шумоізоляційні склопакети
Підлога — натуральний паркет
Встановлено лічильники на воду, газ, електрику
Взимку — тепло, влітку — приємна прохолода

🔧 Унікальні можливості:
Фасадне розташування — вікна виходять на вулицю
Можна зробити окремий вхід із фасаду
Поруч — супермаркет, магазини — відмінний трафік для бізнесу
Ідеально під офіс, салон, кав’ярню, студію, приймальню

Є потенціал:
◦ Добудова з фасадної частини
◦ Оформлення та облаштування підвалу під квартирою (можна збільшити площу в 2–3 рази!)
◦ Можливість розділити на 2 окремі приміщення з двома окремими входами

🏢 Будинок та район:
Цегляна «сталінка» з ОСББ
Низькі комунальні платежі
Своя парковка біля будинку
Квартира не виведена з житлового фонду, але готова до комерційного використання
Зелений, спокійний район
Поруч — дитячі садки, школа, Нова пошта, магазини
Зручна транспортна розв’язка у всі райони Києва

📌 Ця квартира — справжній скарб для тих, хто шукає просторе житло або хоче втілити прибуткову бізнес-ідею в житловому фонді з ідеальним розташуванням!

Будинок Введено в експлуатацію - Сталінка, в квартирі 2 кімнати. Планування кімнат Роздільне. В квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Пральна машина, Кондиціонер. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Торг доречний. Працює без світла - вода, газ, опалення. Комісія за послуги 5 %