Продається складсько-виробничий комплекс у Київській області

Функціональний складсько-виробничий комплекс загальною площею 6 000 м² на земельній ділянці 1 га. Об’єкт підходить для організації виробництва, логістичного центру, складського господарства або інвестиційного придбання з можливістю отримання орендного доходу.

Локація: Київська область, Бучанський район, с. Гореничі.

Загальна площа: 6 000 м².

Структура комплексу:

* Основна будівля — 4 400 м²:
* складські приміщення — 3 200 м²;
* офісні приміщення — 1 200 м².
* Додаткова будівля — 1 600 м² (2 рівні по 800 м²).
* Земельна ділянка — 1 га:
* 80 соток — цільове призначення 11.02;
* 20 соток — ОСГ.

Вартість продажу: $5 500 000.

Планування та характеристики:

* Висота складських приміщень — 9 м.
* Можливість встановлення кран-балки.
* 3 нульові ворота розміром 3 × 4 м.
* Крок колон — 6 × 12 м.

Комунікації та інфраструктура:

* Власна трансформаторна підстанція потужністю 400 кВт.
* Електропостачання 380 В.
* Водопостачання — власна свердловина.
* Каналізація — септик.
* Можливість підключення газу.
* Огороджена та охоронювана територія.

Орендні відносини:

* На території є діючі орендарі.
* Наразі два орендарі: один перебуває в процесі виїзду, інший продовжує оренду.
* Стандартні умови оренди.
* Про звільнення приміщення необхідно попередити за один місяць.
* Можливість придбання об’єкта з чинними орендними відносинами.

Юридичний статус:

* Форма власності — фізична особа.
* Кредитні зобов’язання відсутні.
* Обтяження відсутні.

Потенційне використання:

* Логістичний центр.
* Складське зберігання.
* Виробничий комплекс.
* Дистрибуційний центр.
* Оптово-торговельна база.
* Інвестиційний об’єкт для отримання орендного доходу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад. Без комісії