RR19634 Продаж Складський комплекс Гореничі Київська область 11500 м² Клас А Будівництво 8 рамп 12 в'їздів Стеля 10 м Ділянка 2,56 га Документи

Royal Real Estate пропонує до продажу сучасний складський комплекс класу А загальною проєктною площею 11 500 м² у селі Гореничі, Бучанський район Київської області. Об'єкт перебуває на стадії будівництва, має затверджену містобудівну документацію та передбачає функціональну інфраструктуру для складської й логістичної діяльності. Пропозиція цікава інвесторам і компаніям, які планують створення власного логістичного центру поблизу Києва.

Основна інформація:
— Проєктна площа складського комплексу — 11 500 м²
— Адміністративна будівля — 450 м²
— Земельна ділянка — 256 соток / 2,56 га
— Клас комплексу — А, за проєктом
— Стадія реалізації — будівництво розпочато
— Локація — с. Гореничі, Київська область
— Кадастровий номер — 3222482000:05:006:0002
— Призначення ділянки — комерційне, за наданою інформацією

Планування та проєктні характеристики:
— складські приміщення загальною площею 11 500 м²
— 12 в'їздів до складського комплексу
— 8 вантажних рамп
— висота стелі — 10 м
— адміністративна будівля площею 450 м²
— можливість розміщення офісів, диспетчерської та побутових приміщень
— під'їзд для великовантажного транспорту

Переваги та технічні характеристики:
— сучасний формат складського комплексу класу А
— будівництво вже розпочато
— затверджені містобудівні умови
— затверджений план-проєкт будівництва
— проєктна система пожежогасіння
— електропостачання
— водопостачання
— каналізація
— власна свердловина
— озера на території
— земельна ділянка площею 2,56 га
— можливість організації багатоярусного стелажного зберігання
— інфраструктура для одночасного обслуговування вантажного транспорту

Інфраструктура та логістика:
— близькість до траси М06 Київ–Житомир
— транспортне сполучення з Києвом
— доступ до Великої Кільцевої дороги
— виїзд на міжнародний транспортний коридор Е40
— зручна логістика для вантажного транспорту
— розташування в передмісті Києва

Інвестиційний потенціал:

Комплекс можна розглядати для розміщення:
— регіонального розподільчого центру
— логістичного оператора
— складського бізнесу
— дистрибуційної компанії
— e-commerce-оператора
— підприємства з власною складською інфраструктурою

Придбання об'єкта на стадії будівництва дозволяє інвестору долучитися до реалізації проєкту до введення комплексу в експлуатацію. Подальші сценарії використання можуть передбачати власну експлуатацію, здавання складських площ в оренду або продаж завершеного об'єкта.

Проєктна документація, фінансова модель, графік будівництва та умови придбання надаються за запитом.

Запрошуємо на перегляд об'єкта та ознайомлення з ходом будівництва. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації зустрічі.

Код об'єкта: RR19634

Продажа Складской комплекс Гореничи Киевская область 11500 м² Класс А Строительство 8 рамп 12 въездов Потолок 10 м Участок 2,56 га Документы

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад. У будівлі 1 поверх. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії