Продається унікальна земельна ділянка 12 соток під таунхаус або власного будинку. Адреса
Київська область, смт.Гостомель, вулиця Героїв Гостомеля, 80

Вид цільового призначення
02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Коротко: Прямокутна ділянка 22 м × 54 м (12 соток) у рідкісній, комфортній локації, де всі необхідні об’єкти — магазини, школи, спортмайданчики, озеро — розташовані в межах пішої доступності. Ідеальна для будівництва дуплекса, таунхауса або приватного маєтку з можливістю створення ландшафтного дизайну.

Опис ділянки

Площа 12 соток (0,12 га), правильна прямокутна форма 22 м × 54 м, родючий чорнозем.
Підходить для будівництва дуплекса, таунхауса або індивідуального маєтку.
Переваги розташування

Метро: До станції «Академмістечко» ≈ 20 хв. на авто.
Траса: До швидкісної траси ≈ 2 км.
Природа: Чисте озеро для купання, риболовлі, шашликів – ≤ 1 км пішки; ліс і парк – < 1 км.
Інфраструктура міста в пішій доступності (150‑400 м)

Магазини, супермаркети, аптеки, пошта, поліклініка, школа, дитячі садки, спортивні майданчики, стадіон, будинок культури.
Усе розташовано на відстані ≤ 400 м, що дозволяє робити покупки чи задовольняти імпульсивні потреби без авто.
Комунікації

Електрика: Стовп ≈ 20 м від ділянки.
Газ: Центральний газ по вулиці.
Вода: Центральна водопостачання з двох сторін ділянки.
Каналізація: Центральна каналізація по вулиці.

Ландшафтний дизайн: Можливість створити власне озерце чи канал на вході – втіліть мрію про ідеальний сад.
Конкурентна перевага: В околицях немає аналогічних пропозицій з такою комплексною інфраструктурою в кроковій доступності.


Рідкісний комфорт: Поєднання спокою передмістя і близькості до мегаполісу.
Високий потенціал: Підходить для інвестора‑забудовника (дуплекс, таунхаус) або для приватного будинку мрії.
Готові комунікації по вулиці чекають прокладання – економія часу та коштів на підключення.

Контакт:
Дзвоніть або пишіть — детальна інформація, фото, план ділянки та умови продажу готові.

Кадастровий номер: 3210945900:01:030:0331

КОД 3164
Я — Селюк Дарія, ваш надійний ріелтор.
Забезпечу повний супровід від вибору об’єкта до укладення угоди. Працюю чесно та уважно, ретельно перевіряю документи й співпрацюю з різними держпрограмами. Гарантую безпечний і комфортний процес купівлі чи продажу нерухомості.

Земельна ділянка, Розміром 11.89 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Без комісії