Магазин розташований в м.Харкові в спальному районі Салтівка на шляху проходження пішохідних потоків від зупинки, в спальний район і до супермаркету АТБ. Вітринний фасад та окремий вхід приміщення виходять на вул.Гвардійців Широнінців. Магазин займає 1 поверх будівлі, є електроенергія до 10 кВт. Поряд із магазином проходять щільні потоки людей, а також рухається активний потік автотранспорту. Поруч також розташовані інші магазини - "Квіти", Зоомагазин, "Піцерія", "Суші-бар", «Їжачок» та "Шашлик" тощо. Навколо розташований висотний спальний район. Загальна площа магазину складає 40,30 м2, з яких 32,5 м2-торговельний зал, 7,8 м2 підсобка та санвузол. Паркування можливе перед фасадом магазину на проїжджій частині. Орендна плата складає 12 000 грн/міс плюс комунальні платежі. Конт.тел.: +38-[телефон приховано], +38-[телефон приховано], +38-[телефон приховано]– viber. Телеграм канал: ModernEst Плюс пошук/продаж/оренда будь-якої нерухомості у м.Харків.

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 50 %