Продаж комерційної нерухомості: Полтавський Шлях вул., 181-А, Новобаварський р-н, Харків - Оголошення №12922048

850 000 $

1 700 $/м²

Полтавський Шлях вул., 181-А

Продаж комерційної нерухомості

Харків,Новобаварський р-н

Комісія 4% Холодна гора парк Юність

торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, склад, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення

500 м²

поверх 1 з 16

2007 рік побудови

вчора

2 міс. тому

22 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Продам сучасну комерційну будівлю 500 м² з парковкою — 160 м².

Адреса: м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 181 (червона лінія, поруч із АЗС OKKO).

Загальна площа: 500 м².
Парковка: територія площею близько 160 м², розрахована приблизно на 30 автомобілів.

Про приміщення

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення, розташоване на 1 та 2 поверхах окремо розташованої будівлі. Об'єкт ідеально підійде як для ведення власного бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу.

Планування

1 поверх:

просторий торговельний зал формату Open Space;
зручна зона для прийому клієнтів;
автоматичні ролетні ворота з можливістю заїзду автомобіля всередину приміщення.

2 поверх:

6 окремих кабінетів;
індивідуальні санвузли;
зручне кабінетне планування, що ідеально підходить для офісу, медичного центру або клініки.

Усього передбачено 3 окремі входи, що дозволяє організувати незалежну роботу різних підрозділів або орендарів.

Технічні характеристики:
сучасна система охоронної сигналізації;
енергоефективне панорамне скління:
загартований триплекс;
мультифункціональне Low-E скло;
заповнення склопакетів аргоном;
вбудована система електрообігріву скла;
високі показники тепло- та шумоізоляції;
низькі експлуатаційні витрати завдяки ефекту «термоса».

Ідеально підійде під:
представництво компанії;
медичний центр або клініку;
офіс;
навчальний центр;
салон краси;
магазин або шоурум;
ресторан або кафе;
IT-компанію;
автосалон або детейлінг-центр;
будь-який інший комерційний проект.

Переваги:
фасадна локація на червоній лінії з високим автомобільним трафіком;
зручний під'їзд та відмінна транспортна доступність;
сучасний дизайнерський ремонт у стилі Loft / High-Tech;
усі центральні комунікації: опалення, водопостачання, каналізація, електропостачання;
можливість розміщення великої фасадної реклами;
власна парковка для співробітників та клієнтів;
можливість заїзду автомобіля безпосередньо всередину приміщення.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 16 поверхів. Будинок побудований в 2007 році. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 4 %