🏠 **Здам простору 2-кімнатну квартиру на Салтівці**



📍 **вул. Світла, 13А**
🏢 **3-й поверх із 9 | ліфт працює**
📐 **Площа — 57 м²**
💰 **7 500 грн/міс + комунальні послуги**

Простора та затишна 2-кімнатна квартира в районі Регіонального центру та дитячої поліклініки №13. У квартирі раніше проживали власники, тому все облаштовано зручно та продумано для комфортного життя.

📅 **Показ квартири — з 10 вересня.**

📐 **Планування:**
• 57 м²
• 2 окремі, непрохідні кімнати
• кухня розташована між кімнатами
• велика засклена лоджія на кухню та зал
• роздільні ванна та туалет
• тамбур
• пластикові вікна в кімнатах

🛋 **Меблі та спальні місця:**
• 3 розкладні дивани
• 2 нові дивани з ортопедичними матрацами
• робочий стіл
• шкіряне офісне крісло
• шафа у спальні
• стінка у залі
• 2 вбудовані комори в коридорі

🔌 **Техніка та комфорт:**
• телевізор
• велика плазма
• холодильник
• пральна машина
• мікрохвильова піч
• пилосос
• підключений оптоволоконний інтернет
• роутер до 1000 Мбіт/с
• прокладений кабель для підключення кабельного телебачення

🏠 **Для комфортного побуту є:**
• посуд
• ковдри, подушки та мінімальний комплект постільної білизни
• віник, швабра, відра
• усе необхідне для базового побуту

🐾 **Можна з дітьми та домашніми тваринами.**

📍 **Розвинена інфраструктура поруч:**
• «Чудо Маркет»
• «Агромол»
• «М'ясний Барон»
• «Посад»
• Нова пошта
• кафе
• Урбан-парк
• Володимирська церква
• ТРЦ «КЛАСС» у пішій доступності
• ринок на перехресті вул. Валентинівської та просп. Тракторобудівників

🚌 **Зручна транспортна розв'язка:**
• кінцева автобусів №47, 272 та 212
• трамваї №27, 23, 16 та 16А

🌳 **Переваги локації:**
• тихий двір
• завжди достатньо місця для паркування
• мініпарк одразу біля будинку

⚡ **Додатково:**
• під час відключень електроенергії в будинку світло, за словами власника, вимикали рідше
• ліфт працює

💰 **Умови оренди:**
• **7 500 грн/місяць**
• **заставна сума — 7 500 грн**, сплачується одноразово та повертається при виселенні відповідно до умов оренди
• комунальні послуги оплачуються окремо

📊 **Орієнтовні комунальні платежі:**
• влітку — близько **1 300–1 500 грн**
• взимку — близько **3 000 грн**

✨ **Комфортна та повністю укомплектована квартира для довгострокового проживання в районі з чудовою інфраструктурою та транспортною доступністю.**