Квартира, де продумано кожну дрібницю
3-кімнатна, 82,7 м², ЖК «Миру 4», пр. Героїв Харкова, 272 (ХТЗ). 8/9 поверх, будинок 2019 року. $90 000
Код об'єкта: SL-310895

Цю квартиру власники робили для себе, а не на продаж. Тому в ній багато рішень, які не видно на фото, але відчуваєш щодня. Наприклад, у дверях санвузла є заводська дверцята для кота. Скляні двері душу відчиняються в обидва боки, щоб людині легко було допомогти, якщо знадобиться. А в кабінеті вікно опущене до рівня столу, щоб працювати при денному світлі.

Що всередині
Кухня. Вся техніка вбудована: холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, варильна панель, витяжка та бойлер. Є подрібнювач харчових відходів і окремий кран із питною водою від 19-літрового бутля. Велика титанова мийка, кам'яна стільниця, підсвітка робочої зони й тепла підлога. Потужного кондиціонера на кухні власникам вистачало на всю квартиру.

Вітальня. Є проєктор, а HDMI-кабель уже прокладено до тумби і в кабінет. Диван підібрано в тон стін і штор. Стоять лампи з ресурсом близько 11 років, тож міняти їх доведеться не раніше наступного ремонту.

Два санвузли. Перший — душова з тропічним душем і вбудованою нішею для засобів. Там же шафа під пральну машину, над нею можна поставити сушильну. Другий — велика ванна з кварилу зі змішувачем посередині. В обох кам'яні стільниці, дзеркала з підсвіткою, шухляди для зберігання й тепла підлога.

Спальня, дитяча, кабінет, музична кімната. У кабінеті вбудований П-подібний стіл з отворами для кабелів і теплого повітря від батареї. Є блекаут-жалюзі, щоб дивитися проєктор навіть удень. У дитячій два сценарії світла, а стіну підготовлено під розпис. У музичній кімнаті велика шафа для зберігання. У спальні є розетки з USB і виводи під кондиціонер та прикроватні світильники.

Гардеробна. Оздоблена тим самим матеріалом, що й кухня. Є висувні шухляди, відкриті й закриті полиці, зони для одягу різної довжини, розетка для робота-пилососа та розкладна прасувальна дошка.
По всій квартирі: паркет під олією з палубною кладкою, двері прихованого монтажу, прохідні вимикачі, зональне точкове світло. Вікна та батареї нові, на кожній батареї стоїть регулятор. У мокрих зонах є виводи під датчики протікання. На вході броньовані двері з двома замками й засувом.

Входить у ціну: окреме технічне приміщення 1,8 м² між 7-м і 8-м поверхами, з документами. Туди зручно прибрати сезонні речі, валізи, велосипеди, великі дитячі іграшки.
Окремо: капітальний підземний гараж у кооперативі за 5 хвилин від будинку, з лічильником і ямою-погребом. Ціна $10 000, для покупця квартири пріоритет і знижка.

Будинок і утримання
У будинку вантажний ліфт, плавний пандус, домофон і другі тамбурні двері, що тримають тепло. Поруч пошта, АТБ, аптека, салон краси й офтальмологічна клініка.

Реальні витрати: квартплата 350 грн, домофон 80 грн. Опалення по лічильнику, взимку власники платили до 3 000 грн на місяць. Електролічильник двозонний «день/ніч».

Бонус для нових власників
Власники передадуть повну технічну документацію від дизайнера й виконроба, а також креслення меблів.

Якщо захочете продовжити роботу з тією ж командою, дадуть їхні контакти.
Документи перевірені агентством SoftLoft і готові до угоди. Розглянемо різні програми фінансування. Запишіться на перегляд, і ми покажемо всі деталі наживо.