Эксклюзивный трёхэтажный дом 380 м2 с дизайнерским ремонтом, Большая Даниловка. Прямая продажа от собственника, без комиссий!
Видеотур: youtu. be/Sk8zlCOlOXM

🏡Ощутите идеальный баланс загородного уюта и городского комфорта в этом просторном трёхэтажном таунхаусе с авторским интерьером и полностью ограждённой, благоустроенной территорией.
Это редкая возможность стать владельцем дома, где уже всё продумано до мелочей — от стильной отделки до функционального наполнения. Безопасный, комфортный дом для жизни всей семьи. Вам не придётся ничего додумывать или переделывать — просто заезжайте и живите.

📍 ЛОКАЦИЯ
• Дом расположен в пределах Харькова, закрытый коттеджный поселок Большая Даниловка (вул. Сучасна)
• В пешей доступности — супермаркеты, аптеки, детские сады, школы
• Закрытая территория с гаражом на две машины
• Локация богата зелёными зонами и природными объектами: река Харьков, Даниловское лесничество, Журавлёвское водохранилище

🏡 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Площадь дома: 380 м²
• Тип: таунхаус с отдельной, отделенной капитальным забором территорией
• Материал: белый кирпич, с утеплением+отделка фасада доской
• Площадь гаража: 100 м² (на 2 авто, автоматические ворота)
• Участок: 6 соток
• Год постройки: после 2005
• Полный евроремонт выполнен в 2020 году
• Кадастровые номера на дом и землю, 1 собственник

🛏 ПРОСТРАНСТВО
• 8 полностью укомплектованных комнат из премиальных материалов, 4 санузла
• 1 этаж: холл, гостевая спальня, кухня с выходом на меблированную, крытую террасу, просторная гостиная, санузел
• 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла (одна мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной)
• 3 этаж: спальня, кабинет, каминный зал, гардеробная, санузел
• Меблированная межэтажная лаунж-зона
• Подвал с укрепленным укрытием: котельная, прачечная, кладовая, спортзал

⚙️ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
• Система резервного питания дома на 11 кВт + отдельная система для котла
• 2 котла: газовый и электрический
• Стабилизаторы напряжения
• Теплый пол: 1 этаж + все санузлы
• Система очистки воды: фильтрация + обратный осмос
• Централизованное водоснабжение, газоснабжение, канализация, скважина
• Вся необходимая бытовая техника: 2 холодильника + винный шкаф, 7 кондиционеров, морозильная камера, телевизор, духовка, посудомойка и др.
• Безопасность: видеонаблюдение, охранная сигнализация

🌿 ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
• Ландшафтный дизайн с взрослыми декоративными и плодовыми деревьями
• Газон с автоматическим поливом
• 2 террасы — крытая и открытая, с садовой мебелью
• Барбекю, идеально для летнего отдыха, семейных вечеров

🔑 КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ДОМ?
• Покупателям, ищущим готовое решение «под ключ» в престижной локации, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений
• Семьям с детьми ценящим спокойствие и комфорт, автономность, приватность и безопасность!
• Людям, работающим удаленно: наличие кабинета, лаунж-зоны и высокоскоростного интернета
• Автомобилистам: асфальтированная дорога и легкий доступ к городу

📞 Не упустите шанс! Такие дома появляются на рынке крайне редко. Реальному покупателю возможен торг. Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр — этот дом нужно увидеть вживую, чтобы влюбиться

Таунхаус, 3 кімнати, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 2.6 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення котел комбінований. Спільний санвузол. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері залізні, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. Тип кухні - прохідна. Вікна в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Є підвал. У будинку є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2005 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, річка / озеро. Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор)