Продаж будинку в с. Хотянівка Вишгородського району з ремонтом та меблями!

Пропонуємо Вашій увазі просторий та затишний будинок з дизайнерським ремонтом, ексклюзивними меблями та технікою, поруч з лісом та річкою в с. Хотянівка, а саме:

Локація та інфраструктура:

Будинок розташований в с. Хотянівка, Вишгородського району, С/Т «Пролісок» 10, 15 км від КП Києва - ± 20 хв. їзди на автомобілі до найближчого метро в оточенні мальовничих місць, лісу (20 м), обвідного каналу, свіжого повітря, чудової природи та тиші. В 70 м від будинку зупинка маршруток, продовольчий та будівельний магазини. Супермаркет «Фора», кафе та ресторани - 1км.

Площа будівлі та земельної ділянки:

Найоптимальніший метраж для комфортного життя! - S заг =186,4 m2. Н=6.2 м.

I поверх: S заг = 98 m2; Вітальня -37,7 m2; Кухня -14,7 m2; С/в-10,0 m2; Коридор-17,7 m2; кімната -11,0m2; Тамбур – 6,9 m2;
II поверх: S заг = 88,4 m2; Кімната-18.0 m2; Кімната-17,8 m2; Кімната-11,5 m2; С/в-11,2 m2; Передпокій – 21,8 m2; Гардеробна – 8,1 m2;

S ділянки = 6.7 соток (під садівництво). Насадженя – персик, яблоні, черешні, абрикоси, вишні-черешні, малина, самшит та інше.

На додаток до житлового простору на ділянці є капітальна бесідка/альтанка з зоною барбекю (з окремою каналізацією, водопостачанням та димоходом), та якісна сауна (ясень, фінський котел /дрова/) з коморю для присадибного знаряддя. Навіс під 4 авто (на території 6 авто). Спортивний майданчик.

Тех. характеристики та комунікації:

Зовнішні стіни – газоблок /високі теплоізоляційні властивості/ +утеплення 100мм пінопласт, внутрішні стіни – червона цегла (тільки цегла може забезпечити оптимальний мікроклімат та здорову атмосферу).Фундамент- стрічковий. Перекриття – залізобетон/дерево. Покрівля – бітумна черепиця Katepal (Фінляндія).

Підключено всі комунікації: електрику (5 кВт +стабілізатор на 10 кВт), газ, водопровід (свердловина + система фільтрації води), каналізація (септик 10 м. куб), зовнішнє світлодіодне(енергозберігаюче) освітлення.

Встановлено автономне резервне живлення (інвертор + акумулятор 5 Квт)

Склопакети Salamander (Німеччина) – 6 повітряних камер, 3 контури ущільнення, клас А++
Газовий котел Vaillant (Німеччина) з накопичувачем 120 л, + дбж (гелевий аккумулятор)

Ремонт. Меблі. Техніка. Інтернет:

Виконано якісний ремонт за дизайнерським проектом. Кожна територія - це нове враження, зберігаючи при цьому гармонійний сучасний стиль та статус елітного житла.

Підігрів підлоги - 1 поверх керамограніт (Італія), кахель Італія, 2 поверх паркетна дошка дуб (Австрія).

Ексклюзивні замовлені меблі у всьому будинку - (Італія, магазин «РИМ»). Під замовлення – МДФ (шпонування), вся фурнітура виключно Blum в оригіналі (Австрія).

Преміальна якісна сантехніка від провідних брендів: - Alveus (Словенія), Hansgrohe (Німеччина), Esprit (Німеччина), Duravit (Німеччина), Ravak (Чехія). Двері – Ясень (масив).
Холодильник Samsung, варильна поверхня Bosch; духова піч Bosch; пральна (2 шт) Bosch; посудомийна машина Bosch; витяжка PYRAMIDA; телевізори (всього 4 шт) Samsung, LG та Philips.

Кондиціонери Gree, Mitsubishi (інверторні) не тільки дарують прохолоду й комфорт, але й очищують повітря приміщення від бактерій, вірусів і алергенів. Радіатори – Італія. Штори blackout.

Охоронна сигналізація («Безпека сервіс»),Відеоспостереження Hikvision. WiFi, супутникове телебачення, Смарт ТВ, Оптоволоконний інтернет.

Все, що в будинку – залишаємо для Вас! В житті набагато краще ніж на фото!
Приїжджайте на перегляд та переконайтесь у всьому самі!

Посилання на детальну інформацію та відеоогляд за запитом!

Пропозиція без комісійних для покупця!

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 7 соток. Висота стелі 2.7 метра. Вид з вікон на парк. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи залізні. Є підігрів підлоги. Покриття даху - черепиця. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2015 році. Своя каналізація. На території ділянки є сауна, баня. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка нова. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії