ПРОДАЖ БУДИНКУ ЗІ ЗРУБУ 151 м² | ХОТЯНІВКА | СОСНОВИЙ ЛІС
Київська область, Вишгородський район, с. Хотянівка

Пропонується до продажу заміський будинок із масивного дерев'яного зрубу, розташований серед сосен у мальовничому природному оточенні.

Будинок вирізняється оригінальною архітектурою, великими дерев'яними колодами, високим дахом та просторою критою терасою.

Характеристики будинку:
- Проєктна площа приміщень — 150,66 м²
- Два рівні: перший поверх та мансарда
- Натуральний дерев'яний зруб
- Покрівля — черепиця
- Простора крита тераса
- Великі віконні прорізи
- Є проєктна документація з плануванням
Планування першого поверху — 101,14 м²:

• Вітальня-їдальня — 46,15 м²
• Кухня — 13,91 м²
• Передпокій — 7,78 м²
• Коридор — 7,93 м²
• Гардеробна — 7,78 м²
• Ванна кімната — 9,30 м²
• Котельня — 8,29 м²

Мансардний поверх — 49,52 м²:

• Дві окремі спальні — по 17,26 м²
• Хол — 9,20 м²
• Ванна кімната — 5,80 м²

Стан будівництва:

Незавершене будівництво. Зведено дерев'яний зруб, виконано покрівлю, встановлено водостічну систему. Будинок потребує завершення будівельних та оздоблювальних робіт, встановлення вікон, інженерних систем.

ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ

Основна ділянка з будинком — 5,95 сотки:
- Кадастровий номер: 3221888800:37:174:0311
- Площа — 0,0595 га
- Приватна власність
- Цільове призначення — 01.05, для індивідуального садівництва
Додаткова ділянка ліворуч від будинку — 5,74 сотки:

ВАРІАНТИ ПРИДБАННЯ:

🏡 135 000 $ — будинок із земельною ділянкою 5,95 сотки.

🌲 150 000 $ — будинок із двома земельними ділянками загальною площею 11,69 сотки.

Додаткова ділянка продається за 15 000 $. Окремо ділянка не продається.

Придбання двох ділянок дозволяє облаштувати простору приватну територію з ландшафтним дизайном, садом, зоною барбекю, басейном або іншими об'єктами відпочинку.

Переваги:

• Соснове оточення
• Масивний дерев'яний зруб
• Виразна архітектура заміського шале
• Простора тераса
• Можливість завершити будівництво за індивідуальним проєктом
• Можливість придбати додаткову земельну ділянку

Продаж здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі ексклюзивного договору з власником та за погодженою ціною. Перегляд — за домовленістю. Без комісії для покупця.