Пропонується до продажу капітальний, енергоефективний будинок під чистове оздоблення у передмісті Києва — с. Хотів (Обухівський район). Об'єкт введений в експлуатацію, основні будівельні та інженерні роботи повністю виконані, що дозволяє одразу приступити do втілення вашого індивідуального дизайнерського проєкту.
Основні характеристики:
Загальна площа: 157 м²
Площа горища: 70 м²
Ділянка: 5 соток
Стан: під чистове оздоблення (гіпсова штукатурка, цементно-піщана стяжка)
Функціональне планування:
Перший поверх:
Вхідний коридор / передпокій
Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
Окрема кімната (ідеально під спальню або кабінет)
Санвузол
Котельня (раціонально розташована під сходами)
Другий поверх:
Master-bedroom (спальня господарів)
2 окремі спальні кімнати
Санвузол (із можливістю облаштування ванни або душової кабіни)
Окреме господарське приміщення (під пральню або комору)
Будівельні технології та матеріали:
Фундамент: суцільна монолітна плита
Стіни: повнотіла червона цегла
Перекриття: панелі «Ковальська»
Фасад: утеплення 100 мм, оздоблення якісною клінкерною плиткою CERRARD
Покрівля: бітумна черепиця TEGOLA, утеплення даху — мінеральна вата ROCKWOOL (350 мм)
Інженерія та комунікації:
Електрика: 20 кВт (розведена мідна електропроводка, встановлена автоматика Hager)
Водопостачання: власна свердловина глибиною 45 м
Газопостачання: підключено газ середнього тиску
Каналізація: септик об'ємом 9 м³ із переливом (використано системи Ostendorf)
Опалення: розведена система «тепла підлога» TECE
Додатково: передбачено та виведено підготовку під підключення генератора й зарядної станції для електромобіля.
Благоустрій території:
Територія вищена бруківкою на міцній бетонованій основі
Облаштовано стильне підсвічування фасаду та ландшафту
Якісний паркан із декоративними ламелями, виконано підготовку під установку автоматики воріт
Інфраструктура та розташування:
Хотів — затишне та розвинене передмістя столиці зі всією необхідною інфраструктурою: поруч знаходяться школи, дитячі садки, супермаркети та зони відпочинку. У безпосередній близькості — ландшафтний парк «Феофанія», Голосіївський ліс та великі торговельні центри.
Транспортна доступність: 10–15 хвилин автомобілем до метро «Теремки». Зручний виїзд do центру Києва через Теремки або Столичне шосе.
📲 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!

#A36189