Прямий продаж від забудовника, без комісії
Київ Дарницкий район Осокорки метро Славутич 8 км.
Продаж 2х поверхового будинку/дуплекс в закритому сучасному котеджному містечку у якому 6 окремих будинків та 3 дуплекси на 6 власників, які також є в продажі. Площа будинку 130м2 .
Ділянка - 3 сотки.

У кожного будинка та дуплекса є власна свердловина, септик, єлектрика зі своїм лічильником, інтернет оптоволокно, приватизована ділянка землі з кадастровим номером .

1й поверх
Тамбур – 4,00 м²
Хол – 3,70 м²
Кабінет- 9,00 м²
Кухня-столова- 38.00 м²
Тех.приміщення – 7,00 м²
Всього – 61,7 м²

2й поверх
Тамбур – 4,00 м²
Хол – 3,70 м²
Кабінет- 9,00 м²
Кухня-столова- 38.00 м²
Тех.приміщення – 7,00 м²
Всього – 61,7 м²

КОМУНІКАЦІЇ:
-Каналізація: септик із переливом 2 кільці
-Свердловина: до 70 м
-Електроенергія: 5 кВт з можливістю розширення.

Котеджне містечко огороджене , охорона та відеонагляд цілодобово, широка вулиця з бруківки. При під"їзді зроблена нова асвальтована дорога. Район новий та сучасний. Навколо нові сучасні будинки.
У пішій доступності 2 озера, де дозволена безкоштовна риболовля, також у містечка є домовленість з Осокор Резиденс (зона з альтанками ) для безкоштовного відвідування їхньої території та купання в озері повністю очищеній від рослин із твердим дном (без займання лежаків).
Будинки та дуплекси виконані у сучасному дизайні з надійних матеріалів, В цьому місці швидкий розвиток району. Поряд містечко Лагуна.

ІНФРАСТРУКТУРА:
-Вихід до озера
-Ресторани
-Кафе
-Дитячий садок Дочки та Синочки
-Поруч комплекс для відпочинку Осокор Резіденс із басейном, зоною барбекю та активними видами відпочинку

Матеріали будівництва:

Фундамент: опорна пята, стрічковий фундамент, монолітна плита
Стіни та фасад: Керамоблок 250мм, Утеплювач: Мінеральна вата 100мм, фасад нано-силіконова штукатурка та Керамограніт.
Покрівля: Фальцева покрівля з оцинкованої сталі з матовим полімерним покриттям, товщиною 0,5 мм Утеплювач: Мінеральна вата 200мм
Перекриття: Залізобетонні міжповерхові перекриття
Вікна: Металопластикові вікна з профілю Salamander Bluevolution 82 з протизламною фурнітурою.
Двері: Бронідвері з декаративним облицюванням
Електропостачання: прямі договори ДТЕК
Водопостачання: Власна скважина, глибиною 70 метрів
Каналізація: Подвійний септік
Територія: Закрита територія з охороною та відеонаглядом
Матеріали: В будівництві використовувались екологічно чисті Преміум якості

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 3.3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. Опалення немає. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Немає покриття підлоги, підігріву підлоги немає. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2022 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Перша здача. Умови звільнення Вільна. Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Без комісії