Зовсім поруч з гамірним Києвом є затишне місце, місце насолоди природою, свіжим повітрям, місце де буденність набувая нових сенсів.
Приватність та незалежність, чудові пейзажі, посиденьки з родиною біля каміну чи вихідні з друзями у лазні та рибалка, власний сад та теплиця чи можливо басейн, розваги для дорослих чи дітей, теніс чи футбол- що обираєте Ви?
Власний дім це запорука Вашого комфорту та гарного настрою!

Одноповерховий будинок з новим ремонтом, на березі Дніпра. Осокорки, 7 кілометрів від метро Славутич.
Адреса: Київ, Дарницький район,метро Осокорки, вулиця Прирічна 14. Орієнтир вулиця Центральна 50.
(3 спальні, 3 санвузли, 3 гардеробні кімнати)

Комфорт:
• Місце поєднання природи з розвиненою інфраструктурою
• Гарна вулиця на 7 будинків, пристойні сусіди. (Не кооператив)
• Повна безпека. Освітлення, охорона, відеоспостереження.
• Супермаркет «Фора» (300 метрів)
• Центр дитячого розвитку "Дочки та синочки" (800 метрів)
• Пологовий центр "Адоніс" (800 метрів)
• Зупинка громадського транспорту (300 метрів)

Настрій та розваги:
• Річка Дніпро( 200 метрів)
• Nicolas Resort Club на березі Дніпра, з парком та озером для риболовлі, басейни, спортзал, більярд, теніс, альтанки з мангалом
• Розважальний центр "Крижана арена"
• Озеро «Святище», з зоною активного відпочинку “Osocor Residence” (1.5 кілометри)
• Футбольні поля, тенісні корти (500 метрів)

• Будинок 2022 року.
• Площа 126 м2
• Н 3.2
• Ділянка 5.1 соток із можливістю збільшення.
• Ціна 158 000 $
• Без оплати комісії ріелтору
• Ключі, перегляди у зручний час
• Документи: будинок введений в експлуатацію, держакт на землю (під садівництво), власні податки сплачуємо.

Відео відправлю на запит

Планування :
• Кухня-вітальня з господарською кімнатою та виходом у двір.
• 2 спальні, кожна має свій санвузол та гардеробну кімнату
• Гостьова кімната
• Гостьовий санвузол
• Хол

Рівень будівництва :
• Енергоефективне будівництво – (вся площа будинку опалюється водяною теплою підлогою, що істотно знижує комунальні послуги)
• Максимально корисна площа без горищ, підвалів, раціональне планування
• Свайно - стрічковий фундамент-15 свай, додатково монолітно-стрічковий фундамент 1 метр
• Монолітний армований пояс по периметру будинку, підлогова армована плита
• Матеріал - AEROK високої щільності D600,
• Вікна Rehau 2 склопакет
• Електрика (Обленерго) -15 Квт(три фази),
• Свердловина 75 метрів
• Септик -6 кубів
• Автополив.
• Водяна тепла підлога всього 1-го поверху (електричний котел).
• Вулична плитка покладена на монолітну плиту.

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Матеріал стін - блочно-цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3.2 метра. Вид з вікон на парк, у двір. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Відстань до міста - 7 метрів. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, немає сходів. Покриття підлоги - плитка. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни шпалери, стеля натяжна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. Будинок побудований в 2022 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, басейн, баня. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Умови звільнення вільний. Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Терміново, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Без комісії