Будинок розташований в Солом'янському районі міста Києва, неподалік ЖК «Британський квартал». Нова вулиця, поруч збудовані нові будинки, тупикова вулиця, спокійна локація. Є прямий виїзд на вул. Дмитра Луценко.
* Будинок побудований з червоної цегли 38 см, утеплений мінеральною ватою 10 см.
* Фасад оздоблений клінкерною плиткою.
* Перекриття між 1 та 2 поверхом – монолітне залізобетонне.
* Перекриття між 2м та горищем – дерев'яні балки та утеплення (мембрана + 200 мм мін вата).
* Усередині будинку розведена електрика, сантехніка та труби опалення.
* У будинку розведена водяна тепла підлога, обладнана котельня.
* Вікна Rehau з енергозбереженням.
* Висота стель - 3 м.
Будинок введений в експлуатацію, прописаних немає.
Будинок має загальну площу 172,6 кв.м, (за тех. паспортом) + тераса 27 м² та житлову площу 63,54 кв.м. Ділянка площею 6 соток.
Планування. У будинку 4 кімнати, кухня, зал, котельня, передпокій, гардероб, комора, ванна кімната, коридор, тамбур та тераса.
Комунікації:
* Електрика - 15 кВт, 3 фази (є можливість розширення), лічильник день/ніч. Перепроведено 3 фази кабелю, що дозволить за необхідності підняти вхідну потужність до 42 кВт і більше. Кабель мідний, 5х16 мм.
* Зроблено якісне заземлення.
* Вода – свердловина 45 метрів, зроблено аналіз води, є протокол випробувань.
* Каналізація. Встановлено станцію очищення каналізаційних стоків. Модель AQUATEC ATVFL8 розрахована на 1200 л/добу (для сім'ї з 8 осіб). Також зроблено дренажне поле, що повністю прибирає потреби відкачування каналізації. Все перетворюється на 99% води.
* Опалення – електродний котел, перший поверх – водяна підлога, другий поверх – радіатори.
Територія та подвір'я.
* Територія огороджена, є відкатні ворота, хвіртка.
* Місце для паркування 2х авто.
* Зроблені вимощення по периметру та забетонований двір спереду.
* Зроблено дренажну систему для дощових стоків.
* Є велика крита монолітна тераса, що примикає до будинку, площею 27 кв.м.
* Підготовлені закладки для поливу, додаткових електр. зон (наприклад, для заряджання електромобіля).
* Є доросле дерево (горіх) на ділянці – дає прекрасну тінь і плодоносить щороку. Також росте малина, урожай з весни до осені, 2 рази на рік.
* Вивіз сміття, прибирання території на вулиці у зв'язці з кооперативом.
Усі поетапні роботи в будинку зафіксовані. Можемо допомогти з ремонтом за вашим індивідуальним проектом.
Для деяких потенційних покупців може бути перевагою, що будинок проаналізовано з погляду фен-шуй:
* Будинок розташований практично по осі північ-південь.
* Зліва і праворуч є вдома (підтримка добробуту господаря та господині будинку).
* Будинок вище лівого будинку та нижче правого (теж до попереднього пункту про підтримку).
* Ділянка ззаду вище будинку і знижується у напрямку будинку (разом з будинками з боків – символічний захист: Дракон, Тигр, Черепаха).
* Хвіртка з вулиці не розташована навпроти вхідних дверей.
* Немає якихось високих перешкод перед передньою частиною будинку (електричних стовпів, дерев тощо).
* Округлі форми стежки від хвіртки до входу, а також забетонованої та зеленої зони спереду.
Деталі
Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Торг доречний, Прямий продаж, Можливе розтермінування. Інтернет оптоволоконний. Без комісії
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо! Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН