Я власник, продаю без комісії.
Всі документи готові.

Будинок новий, побудовано 2024р.
Його розташування має зручну транспорту розв’язку. Виїзд на Берестейський проспект (проспект перемоги), до метро Житомирська 7 хв. Академмістечко 13 хв. Поряд зупинка 37 автобуса. Знаходиться в центрі с/т “Звязківець”.

Двоповерховий будинок з підвалом по всьому периметру, загальною площею 295м.кв. (з них підвал 103м.кв та висотою 2.6м) і горище.

Підвал поділений на:
- Гараж ( вміщає 4 авто)
- Котельню
- Погріб
- Хоз кімнату ( має найтовщі стіни та спокійно може мати призначення надійного бомбосховища)

Перший поверх, площею 98м кв.має:
- Велику простору кухню- вітальню, 42м.кв,з кладовкою, та виходом у двір і на терасу.
-коридор
-прихожу
- нішу під шафу
-пральню
-ванну кімнату
-гостьову кімнату.

Другий поверх 94м2 включає в себе:
- Дві великі кімнати з гардеробними, одну з них можна розділити на дві меньші
- Кімнату з виходом на просторий балкон
- Коридор
- Ванну кімнату
- Сходи прихованого монтажу на горище (Повноцінне горище висотою в 3.5м)

Зараз будинок знаходиться на етапі під “чистову”, тобто є можливість зробити ремонт по своєму смаку.

Для цього в будинку вже повністю зроблено : електрика,сантехніка та опалення. Поштукатурені стіни, підшита стеля та зроблена стяжка.

В будинку встановлено два котла: электро на 380v 12квт та твердопаливний котел.

Є два септики з переливом на 5 кілець(5куб) та 7(7куб).

Є скважина 100м централізована з якісною питною водою!

В будівлю заведено 3 фази, 18квт та 380v.Розведена электрика по всьому будинку. Зроблені окремі виводи розетки та вимикачі, хто розуміє на 45 окремих автоматів.
На першому поверсі тепла підлога електро, окрім основного опалення.

Будинок світлий та просторий, з великими кімнатами.

Ціна будинку не остаточна, підлягає обговореню. Готовий зробити знижку на вартість фасадних робіт.
Хто зацікавився, запрошую на перегляд, більш детально все покажу і розповім.

Котедж, 3 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - пінобетон, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину, на парк. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Є сантехніка. Проведені. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Є дах. Є огорожа. Підвал розташований під будівлею. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Є автономна електроенергія - . Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор)