Будинок 140 кв м з ремонтом у мальовничому районі Києва.
Дніпровський район, Русанівські сади
Відмінне поєднання природи та інфраструктури міста
Ремонт та ландшафтний дизайн виконані
• Відмінна альтернатива квартирі у місті
• Земельна ділянка 6 соток оформлені у власність
• Власна свердловина
• Пішки до магазинів, автобусної зупинки, електрички або пляжу 10-12 хвилин

• На 1-му поверсі розташовані: хол, вітальня, суміщена з кухнею, житлова кімната, санвузол, котельня
• На 2-му поверсі розташовані: 3 житлові кімнати, санвузол

Подивіться, в якому зручному місці розташовані будинки!
• Автобусна зупинка
• Електричка, ст. Троєщина
• Пляж озера Райдуга
• Метро, ст. Лівобережна

Русанівські сади – чудове місце для комфортного життя та відпочинку!
• У Русанівських садах багато зелені. Тут ростуть ялинки, верби, фруктові дерева. Багато ставків, протоків Дніпра та Десенки. Повітря наповнене чистотою та свіжістю.
• Можна спокійно сховатися від міської метушні. Що може бути краще, ніж вранці прокидатися від співу птахів, а засипати під шепіт зірок.
• А яка насолода пити чай на терасі власного будинку та милуватися улюбленим садом, у якому потопають промені сонця!
• Ви живете в столиці і водночас у своєму будинку, на своїй землі в зелені та тиші.

Двір
• Прибудинкова територія та доріжки вимощені камінням
• Паркування на 2 автомобілі
• Фасадне освітлення OSRAM із сутінковим датчиком включення (автоматичне)
• По периметру ділянки паркан зі зварної сітки
• Відкатні ворота, хвіртка
• Ландшафтний дизайн: клумби, доглянуті фруктові дерева, по периметру ростуть кущі ялівцю
• Автоматична система поливу

Електропостачання
• У будинок заведено 3-фазну електрику 15 кВт (прямий договір з Київенерго)
• Електрична розводка по дому – мідна (ОдесаКабель)
• Щити Higher
• Електрофурнітура Shnider

Водопостачання і каналізація
• Вода із власної артезіанської свердловини глибиною 50 м (синайський горизонт)
• Занурювальний насос
• Система фільтрації та водопідготовки води EcoSoft
• Каналізація: септик переливний 2 колодязя

Клімат та гаряча вода
• Електричний двоконтурний котел опалення та гарячого водопостачання ProTherm
• Газовий двоконтурний котел Bosch
• Розведена система опалення теплої підлоги по всій оселі. Окремі гребінки на кожному поверсі. Регулювання комфортної температури є індивідуальним для кожного приміщення
• Автоматика керування котлами Salus
• Дров'яний камін у вітальні
• Бойлер на 100 літрів
• Кондеціонер (Інверторна спліт система TCL Elite 12 кВт WiFi Ready)

З чого побудовано будинок
• Будинок побудований із газоблоку Stonelight D400
• Монолітний стрічковий фундамент
• Утеплена шведська плита
• Зовнішнє утеплення стін – мінеральна вата
• Фасадна штукатурка Ceresit
• Фасадний декор – натуральна плитка
• Вікна енергозберігаючі REHAU
• Мансардні вікна FAKRO
• Покрівля - натуральна шведська черепиця

Охорона, інтернет
• Заведено виділений оптоволоконний інтернет
• Прокладено локальну мережу
• Встановлено сигналізацію AJAX, здану на пульт охорони Шериф (будинок вже охороняється)
Будинок з газом!

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - газоблок, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газова колонка. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка, стеля натяжна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - черепиця. Тип огорожі - решітка. У будинку є Сигналізація. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Охорона. Поруч є річка / озеро, зупинки, дитсадок. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Вільна. Сантехніка нова. Нові. Інтернет бездротовий. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 3 %