245 000 $
857 $/м²
Оборонна вул.
ТОРГ БЕЗ КОМІСІЇ Мамаєва Слобода
286 / 118 / 45 м²
3 поверхи
4 сот
Будинок
5 кімнат
Чудовий стан
1 тиж. тому
2 тиж. тому
123 (сьогодні 1, вчора 12)
Опис
Незвичайний Будинок Вашої Мрії на Вулиці Оборонній, Київ!

Пропонуємо ексклюзивну пропозицію – надзвичайний триповерховий будинок у самому серці Солом’янського району Києва. Цей унікальний об’єкт нерухомості – справжня знахідка для тих, хто цінує архітектурну родзинку, історичний шарм і сучасний комфорт.



Основні Параметри
• Загальна площа: Головний будинок – 286 м² (5 кімнат, 3 санвузли з ванною-джакузі та душовою кабіною), плюс додаткові площі 118 та 47 м².
• Поверховість: 3 поверхи (перший будинок – 2 поверхи + мансарда; другий будинок – перший поверх та підвал 145 м² з ремонтом, два поверхи без оздоблення).
• Ділянка: 4 сотки з гармонійним ландшафтним оформленням.
• Додатково: Підвал із бетонними стінами, підключення води та електрики, резервний генератор для стабільності енергопостачання.



Архітектурна Унікальність та Ремонт

Об’єкт розділено на дві незалежні будівлі, що дозволяє створити різноманітні варіанти використання – від затишного сімейного будинку до стильного офісу або міні-готелю. Вишуканий ремонт виконаний у класичному стилі з елементами бароко та рококо:
• Роскішна оздоблювальна отделка:
• Стіни, прикрашені дамасським орнаментом з золотими вставками.
• Масивні картини в багатодекорованих золотих рамах, що надають аристократичний вигляд.
• Натяжний глянцевий стеля з лепниною та позолоченими деталями.
• Елегантна меблі та декор:
• Витончені дивани, крісла та оббивка в пастельних тонах з флористичним узором.
• Столова група з темного дерева, плетені стільці та журнальний стіл з мраморною столешницею.
• Позолочені люстри, гіпсові колони та вишукані килими з орнаментами, що створюють атмосферу палацу.
• Мистецькі акценти:
• Ремонт доповнений фресками сучасних українських майстрів, виконаними в стилі австрійського художника Ханса Зацки – це неповторний штрих, який підкреслює елегантність та індивідуальність кожного приміщення.



Комфорт та Функціональність
• Тепла та затишна атмосфера: Будинок випромінює чарівну енергію, що створює відчуття домашнього затишку.
• Сучасні комунікації: Газ, гаряча вода (газовий котел), централізована каналізація та бездротовий інтернет забезпечують високий рівень комфорту.
• Енергозабезпечення: Навіть у разі відключення електроенергії, резервний генератор гарантує безперервну роботу всіх систем.



Розташування

Всього за 100 метрів від будинку – зручний виїзд на проспект Лобановського, що дозволяє швидко дістатися до будь-якого району міста. Це ідеальне поєднання спокою житлового району та швидкого доступу до головних транспортних артерій Києва.



Деталі Продажу
• Стан об’єкта: Якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів – сантехніка, дубові меблі, двері, мармурова плитка з водяним підігрівом.
• Ідеально підходить: Для родини з дітьми, як офіс або для відкриття міні-готелю.
• Вартість: $295 000 (можливий торг, без комісії).



Не проґавте можливість стати власником цього ексклюзивного маєтку, де розкіш і комфорт зустрічаються з історичною елегантністю!
Звертайтесь за додатковою інформацією – цей будинок чекає саме на Вас!
Деталі
Будинок, 3 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 4 сотки. Планування кімнат Суміжно-роздільна. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Торг доречний. Без комісії
Верифікований профіль
PRO аккаунт
Професійний акаунт
Platinum partner
18
Років досвіду
30
Верифікованих рекомендацій
5
Років на сайті
Активних оголошень 11
Ексклюзивних об'єктів 0
Рекламна активність 8972
Останній візит на сайт вчора
Рекомендувати
У будинку є
  • Посудомийна машина
  • Душова кабіна
  • Лічильники
  • Кондиціонер
  • Мікрохвильовка
  • Пральна машина
  • Ліжко
  • Холодильник
  • Шафа
  • Телевізор
Історія зміни ціни
25.03.2025 - 50 000 $ 245 000 $
20.03.2025 295 000 $
Адреса
Київ, Оборонна вул., Солом'янський р-н
Вашу скаргу прийнято!
Оберіть спосіб підтвердження
Щоб вашу рекомендацію було зараховано, підтвердіть свою особистість
* Особисті дані не відображатимуться на сайті та слугуватимуть лише для підтвердження особистості.
Як верифікуватись через Дію?
Зчитайте QR-код сканером у застосунку Дія й підтвердьте авторизацію Дія.Підписом
QR-код буде дійсний ще 02:00
Як верифікуватись через Bankid?
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо!
Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
В пропозиції є незбережені дані.