Незвичайний Будинок Вашої Мрії на Вулиці Оборонній, Київ!

Пропонуємо ексклюзивну пропозицію – надзвичайний триповерховий будинок у самому серці Солом’янського району Києва. Цей унікальний об’єкт нерухомості – справжня знахідка для тих, хто цінує архітектурну родзинку, історичний шарм і сучасний комфорт.

⸻

Основні Параметри
• Загальна площа: Головний будинок – 286 м² (5 кімнат, 3 санвузли з ванною-джакузі та душовою кабіною), плюс додаткові площі 118 та 47 м².
• Поверховість: 3 поверхи (перший будинок – 2 поверхи + мансарда; другий будинок – перший поверх та підвал 145 м² з ремонтом, два поверхи без оздоблення).
• Ділянка: 4 сотки з гармонійним ландшафтним оформленням.
• Додатково: Підвал із бетонними стінами, підключення води та електрики, резервний генератор для стабільності енергопостачання.

⸻

Архітектурна Унікальність та Ремонт

Об’єкт розділено на дві незалежні будівлі, що дозволяє створити різноманітні варіанти використання – від затишного сімейного будинку до стильного офісу або міні-готелю. Вишуканий ремонт виконаний у класичному стилі з елементами бароко та рококо:
• Роскішна оздоблювальна отделка:
• Стіни, прикрашені дамасським орнаментом з золотими вставками.
• Масивні картини в багатодекорованих золотих рамах, що надають аристократичний вигляд.
• Натяжний глянцевий стеля з лепниною та позолоченими деталями.
• Елегантна меблі та декор:
• Витончені дивани, крісла та оббивка в пастельних тонах з флористичним узором.
• Столова група з темного дерева, плетені стільці та журнальний стіл з мраморною столешницею.
• Позолочені люстри, гіпсові колони та вишукані килими з орнаментами, що створюють атмосферу палацу.
• Мистецькі акценти:
• Ремонт доповнений фресками сучасних українських майстрів, виконаними в стилі австрійського художника Ханса Зацки – це неповторний штрих, який підкреслює елегантність та індивідуальність кожного приміщення.

⸻

Комфорт та Функціональність
• Тепла та затишна атмосфера: Будинок випромінює чарівну енергію, що створює відчуття домашнього затишку.
• Сучасні комунікації: Газ, гаряча вода (газовий котел), централізована каналізація та бездротовий інтернет забезпечують високий рівень комфорту.
• Енергозабезпечення: Навіть у разі відключення електроенергії, резервний генератор гарантує безперервну роботу всіх систем.

⸻

Розташування

Всього за 100 метрів від будинку – зручний виїзд на проспект Лобановського, що дозволяє швидко дістатися до будь-якого району міста. Це ідеальне поєднання спокою житлового району та швидкого доступу до головних транспортних артерій Києва.

⸻

Деталі Продажу
• Стан об’єкта: Якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів – сантехніка, дубові меблі, двері, мармурова плитка з водяним підігрівом.
• Ідеально підходить: Для родини з дітьми, як офіс або для відкриття міні-готелю.
• Вартість: $295 000 (можливий торг, без комісії).

⸻

Не проґавте можливість стати власником цього ексклюзивного маєтку, де розкіш і комфорт зустрічаються з історичною елегантністю!
Звертайтесь за додатковою інформацією – цей будинок чекає саме на Вас!

Будинок, 3 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 4 сотки. Планування кімнат Суміжно-роздільна. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Торг доречний. Без комісії