Двоповерховий дім з гармонійним ергономічним плануванням, де комфортно жити, як вдвох, так і великою родиною. Працювати з дому, або поспішати ввечері з роботи, щоб повечеряти на терасі чи прогулятись перед сном вздовж мальовничого берега Дніпра.

Локація:
Осокорки, вул. Садова, 89, 5 км до метро Славутич

Будинок: 170,7 кв.м. два поверхи + горище
Рік будівництва: 2012
Земельна ділянка: 6,5 соток

У будинку 3 спальні, вітальня з каміном і виходом на терасу, кабінет, сонячна кухня, 2 санвузли на різних поверхах, окрема господарська кімната та гардероб. На горищному поверсі облаштовані дві кімнати зі стелажами для зберігання речей. Будинок повністю облаштований технікою та меблями з натурального дерева (залишаються новим власникам).

Будівельні матеріали та оздоблення:
фундамент стрічковий, гідроізоляційна плита, зовнішні стіни будинку з каркасу, утеплені базальтовою ватою (150 мм) та обшиті пінопластом (50 мм)

фасад вентильований, оброблений фіброцементною плитою (виробництва Японії), внутрішні стіни – осб та гіпсокартон, покрівля – бітумна черепиця з утеплювачем (200 мм)

Технічне оснащення:
електрика 3 фази, 15 кВт, на випадок відключення електроенергії передбачено інверторний генератор на 3.5 кВт, який може забезпечити живлення всього будинку, а також батарея Anker 1250 Вт/год для резервного живлення (до 5-6 годин роботи)

опалення індивідуальне – газовий котел 28 кВт, радіатори, а також тепла підлога для комфорту в холодні місяці року

свердловина 36 метрів з 300-літровим гідроакумулятором та подвійною системою очистки води, включаючи осмос

септик з переливом

швидкісний оптоволоконний інтернет, який продовжує працювати навіть під час відключень електроенергії, з Mesh-системою Wi-Fi з покриттям обох поверхів та саду

Зовнішня територія:
на внутрішньому дворі – простора тераса з видом на сад, де доглянутий газон, плодові дерева (горіх, яблуня, груша)

система автоматичного поливу (включно з крапельним поливом) подбає про всі рослини

на зовнішній частині будинку – розкішний розарій з лавандою

є також господарський сарай для інструментів та майстерні і просторий вольєр для великого собаки

навіс для паркування 2-3 авто з автоматичними воротами

Будинок обладнаний сучасною охоронною сигналізацією та тривожними кнопками, на повністю освітленій вулиці постійно проживають багато сусідів

600 метрів до мальовничого берега та всього 3 хвилини до озера з можливістю прогулянок вздовж Дніпровської набережної на великі дистанції.
Поруч з будинком – маршрутка (за 5 хв ходьби). Також неподалік є відділення Нової Пошти, аптека, 3 магазини. Простий під'їзд до дому: асфальтована дорога, усі доставки і таксі легко знаходять місце.


готовий до переглядів та вільний до заселення

без комісії
$245 000

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Вільна, Ексклюзивний договір. Працює без світла - резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії