Сучасна дача з двома розумними будинками, басейном та всіма зручностями — 5,8 соток біля озера!
Пропонується до продажу унікальна ділянка площею 5,8 соток із двома повністю облаштованими «розумними» будинками — ідеальне поєднання комфорту, функціональності та природи.

🏡 Про об'єкт:

Гостьовий будинок – 20 м², обладнаний усім необхідним для комфортного проживання;

Основний будинок – 35 м², з продуманим плануванням та повною комплектацією:
▪️ посудомийна машина
▪️ пральна машина з сушкою
▪️ система фільтрації води
▪️ тепловий насос
▪️ теплі підлоги

🚪 Інфраструктура та зручності на ділянці:

Автоматичні ворота

Простора альтанка 5×8 м — для відпочинку з сім’єю чи друзями

Басейн 6×3 м — для літнього релаксу

Ландшафтний дизайн із продуманим озелененням

Система автоматичного поливу

🔌 Інженерні рішення та безпека:

Глибока свердловина — 72 м

Генератор + резервний акумулятор

Швидкісний оптоволоконний інтернет

Сигналізація AJAX з охороною

Система відеоспостереження

🌿 Локація:

До чистого озера Мартишів — лише 50 метрів!

Тихе та мальовниче місце, ідеальне як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку

🛠 Рік будівництва — 2023. Усе виконано з використанням сучасних технологій та якісних матеріалів.
Робилося для себе, без компромісів щодо якості та комфорту.

✨ Ця ділянка з будинками — не просто нерухомість, а справжній оазис затишку, стилю та спокою.
Ідеально підійде для молодої родини, пари або як готовий бізнес-проєкт для оренди.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!
Можливо, саме це — ваш новий простір життя.

Дача, 1 поверх, 2 кімнати. Матеріал стін - деревина, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 2.6 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Суміжна. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення тепловий насос. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері дерев'яні, немає сходів. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - дерево. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2023 році. Своя каналізація. На території ділянки є басейн, прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Автопарковка, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Вільна. Сантехніка нова. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення, генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %