🏡 Продаж затишного будинку 80 м² в Русанівських садах, 3-я лінія
Пропонується до продажу чудовий одноповерховий будинок площею 80 м², розташований у тихому та комфортному для життя районі — Русанівські сади, 3-я лінія.

📌 Основна інформація:
Площа будинку — 80 м²

Земельна ділянка — доглянута, озеленена

Будинок повністю автономний: електрика, генератор, опалення, свердловина

Не потребує великих витрат на утримання — комунальні платежі нижчі, ніж у квартирі

🏠 Планування та облаштування:
3 окремі затишні кімнати

Кабінет — ідеально для роботи чи навчання

Сучасна кухня з вбудованою технікою

Санвузол з якісним оздобленням

⚙️ Технічне оснащення та переваги:
Генератор — автономне живлення навіть за відсутності електроенергії

Електричне опалення + тепла підлога

Власна глибока свердловина з чистою водою

Повністю електричний будинок — знижені витрати на комуналку

Побутова техніка: посудомийна машина, індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, пральна машина, кондиціонер, пилосос

Сучасні меблі — усе залишається новому власнику

🌳 Присадибна ділянка:
Облаштована альтанка, барна стійка, зручний диван

Газон, клумба, мангал

Паркування для авто: 2 заїзди

Асфальтована вулиця з автоматичними воротами

Відеоспостереження та охорона — будинок під наглядом

🌊 Локація та інфраструктура:
До чистого пляжу та річки — 150 м

До метро Лівобережна — 10 хв на авто

У радіусі 3 хв — магазини, дитсадок, школа, зупинка транспорту

Спокійне, зелена зона в місті — ідеальна для сім’ї

📄 Документи:
Є технічний паспорт, витяг з реєстру

Будинок зареєстрований у Державному реєстрі нерухомості

Має статус житлової нерухомості

✨ Ця нерухомість — це не просто будинок.
Це повністю готовий, облаштований простір для комфортного життя, що поєднує затишок, безпеку, автономність та естетику.
Ідеально підійде як для постійного проживання, так і для інвестування під орендний бізнес.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!
Можливо, саме цей будинок стане вашим новим домом мрії.

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Є опалення. Спільний санвузол, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері дерев'яні, немає сходів. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни шпалери. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город, прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Автопарковка, охорона. Поруч є школа, зупинки, дитсадок, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі. Торг доречний, Терміново, Вільна. Сантехніка нова. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет бездротовий. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %