🏡 Продаж будинку, збудованого "для себе", м. Київ, вул. Садова 201, кооператив "Приозерний"
Унікальна вартість — лише $960 за м²!

Пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 189 м² на ділянці 5 соток, збудований з високоякісних матеріалів, з урахуванням кожної деталі.
Ідеальний варіант для тих, хто шукає заміський комфорт у межах міста.

📍 Локація:
м. Київ, вул. Садова 201, кооператив "Приозерний"

300 м до чистого, зручного пляжу на Дніпрі

Поруч — 2 мальовничі озера, одне з яких щорічно зариблюється місцевим рибним господарством

5 хв на авто до Подолу, 10 хв — до Хрещатика (через Новий міст)

🧱 Про будинок:
2 поверхи, площа — 189 м², стан — після будівельників

Утеплене перекриття, холодне горище

Встановлені панорамні алюмінієві вікна

Покрівля — Venecja X-Matt

Підведена електрика 18 кВт

Глибока свердловина (70 м) з чистою водою

Система септику

Проведені комунікації для встановлення:

теплового насоса

системи "розумний дім"

кондиціонерів

сигналізації та відеонагляду

зарядної станції для електрокара

зони барбекю

🚗 Територія:
Паркомісце для 2 авто

Кизилове дерево на ділянці

Простора тераса з виходом у двір — ідеальне місце для облаштування затишної альтанки

🛋 Планування:
1 поверх:

Спальня

Простора кухня-вітальня з островом

Каміна зона

Санвузол

Вихід на затишну терасу

2 поверх:

Три спальні

Два санвузли

Балкон

Додаткова тераса

Цегляна піч — естетика й функціональність

📄 Документи:
Усі документи готові до угоди

Будинок має юридичну реєстрацію

Власник сплачує всі податки

✨ Ця нерухомість — це не просто будинок.
Це простір, де ви зможете втілити своє бачення дому, створити гармонійне середовище для життя чи започаткувати прибутковий бізнес під оренду.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!
Можливо, саме цей будинок стане вашим новим простором мрії.

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - пінобетон, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3.4 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. Опалення немає. У будинку 2 роздільних санвузла. Сантехніки немає. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2021 році. На території ділянки є гараж, прибудова, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Автопарковка, охорона. Поруч є школа, дитсадок, розважальні заклади, зупинки, супермаркет, парк, ліс, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Є автономна електроенергія - генератор. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Комісія за послуги 5 %