Затишна квартира біля соснового лісу з автономним живленням — продає власник!
📍 Тихий район | 1 кімната | 38 м² | Новобудова | 20 хв до метро Академмістечко

Продається сучасна 1-кімнатна квартира з автономною енергосистемою, новим ремонтом, технікою та меблями — без рієлторів, напряму від власника.

Ідеальний варіант для тих, хто шукає тишу, комфорт і повну незалежність навіть у разі відключень світла. Район зелений та спокійний, з вікон чудовий вид на сосни, а до Києва — лише 20 хв маршруткою.

🏡 Планування та ремонт:

• Площа — 38 м², кухня — 12,3 м²
• 3-й поверх із 5
• Будинок 2016 року, стіни — керамоблок
• Свіжий ремонт 2024 року у кухні, передпокої та зоні відпочинку
• Газовий котел + тепла підлога
• Роздільні кімнати, простора відкрита лоджія з панорамним видом
• Підлога — плитка + лінолеум

⚡ Автономність:

• Встановлено систему автономного електроживлення — квартира повністю забезпечена електрикою під час відключень!
• Індивідуальне опалення, гаряча вода — завжди у вас вдома

🛋️ Меблі та техніка:

Квартира повністю облаштована: залишається вся техніка та меблі

Побутова техніка (2024–2025 років):

• Холодильник LG (обговорюється окремо)
• Посудомийна машина Ariston, повнорозмірна
• Комбінована велика плита Electrolux
• Пральна машина Whirlpool
• Телевізор Panasonic 55"

Меблі: повністю укомплектована кухня, шафи, ліжко, обідній та журнальний столи, м'які меблі

⚠️ За потреби — можливе обговорення умов продажу без техніки або меблів

🌳 Інфраструктура:

• Поруч сосновий ліс, чисте повітря, місце для прогулянок
• 250 м до зупинки транспорту, 20 хв до метро Академмістечко
• Паркомісце на кожну квартиру, зручна вільна парковка
• Садочки, школи, Фора, Нова Пошта, Rozetka — у пішій доступності
• Чистий під’їзд, привітні сусіди, є ОСББ

💬 Ця квартира — для тих, хто хоче заїхати і жити без зайвих клопотів. Комфорт, тиша, якість і повна автономність.
Не втрачайте шанс — таких квартир практично немає.

📞 Дзвоніть, пишіть — власник на зв’язку, перегляд можливий у зручний час!

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, в квартирі 1 кімната. В квартирі 2 вікна, Вид з вікон у двір. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Є газ, кухоння плита комбінована. Гаряча вода - газовий котел. Опалення індивідуальне - котел газовий. Суміщений санвузол, Туалет/ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері залізні. Є покриття підлоги - плитка, лінолеум, є підігрів підлоги. Немає балкона. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Лічильники, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2016 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Хороший стан. Автопарковка. Поруч є дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка/озеро, ліс, школа. Прямий продаж. Сантехніка в нормальному стані. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - резервне живлення квартири (акумулятори)