299 000 $
949 $/м²
11-та Лінія вул., 7-Д
Кадастровий номер верифіковано
315 / 66 / 68 м²
2 поверхи
13 сот
Будинок
4 кімнати
Потрібен капітальний ремонт
2 дні тому
2 дні тому
6 (сьогодні 1,
вчора 5)
Опис
Котеджне містечко «Сосновий гай» в Ірпені всього в 10 км від Києва. Містечко з 48 приватних котеджів розташоване у мальовничій санаторно-курортній зоні столичного передмістя. Оснащене своєю внутрішньою інфраструктурою: гостьовою парковкою, дитячим майданчиком з басейном, тенісними кортами, асфальтованими під’їзними шляхами, освітленою територією, заміським комплексом «GrandAdmiralClub» (ресторан, спа, тренажерний зал, лазня). Екологічний острівок елітної нерухомості посеред соснового лісу.
Територія містечка закрита, в’їзд через шлагбаум з цілодобовою охороною. Власна експлуатаційна служба сервісу відповідає за безперебійне функціонування всіх інженерних комунікацій, вивезення сміття і підтримання чистоти на загальній території.
Комплектація будинку та класифікація матеріалів
Інженерні мережі:
Водопостачання від власної свердловини 60 м.
Каналізація – індивідуальний септик.
Газова магістраль на території комплексу, підключення згідно абонентського договору з ТОВ “КиївОблГаз”.
Електропостачання стандартне 15 кВт, з можливістю збільшення до 30 кВт.
Інтернет.
Класифікація будівельних матеріалів:
Фундамент: монолітна стрічка + фундаментні блоки 2 ряди + монолітна чорнова плита підлоги що накриває всю пляму забудови.
Стіни: керамоблок, товщина стіни 380 мм; перегородки повнотіла керамічна цегла.
Вікна: алюмінієвий профіль; енергоефективний склопакет 6мм+6мм+6мм, наповнений аргоном.
Перекриття – монолітна залізобетонна плита 200мм
Дах: дерев’яні крокви 200*50мм, фальцевий дах (метал Німеччина, товщина 0,55мм)
Автопаркування: гараж в будинку 4*8 м + додатково біля будинку є можливість розміщення 3-х авто.
При будівництві та ремонті використані виключно якісні матеріали. Вартість вкладених коштів перевищує ціну будинку, продавати не планували.
Загальна площа будинку понад 350 м² з гаражем і терасами. Земельна ділянка 13 соток землі (по факту 14,5с)
По проекту 3 спальні, кабінет, 3 санвузла, кухня-вітальня 68 м², 2 гардеробні, тераса перед будинком і 2 тераси (балкони), тамбур, котельня, чердак. На першому поверсі у вітальні перегородкою відокремлене приміщення, яке може бути як кухонною зоною так і кладовкою – на Ваш розсуд. Зроблена шахта під камін. Вихід на двір з вітальні, кухні (кладовки) та котельні. Багато панорамних вікон з якісною фурнітурою. Головна вхідна група з фасаду та гаражу в просторий тамбур.
Другий поверх практично без перегородок, можливе планування по вашому проекту. Матеріали для внутрішніх стін в наявності. Виходи на дві тераси (балкони) – на одній Ви зможете насолоджуватися сходом сонця над лісом, на другій заходом сонця. Доречі тераса над гаражем має площу 47м2 і стане привабливою лаунж зоною в будинку для великої родини.
Територія містечка закрита, в’їзд через шлагбаум з цілодобовою охороною. Власна експлуатаційна служба сервісу відповідає за безперебійне функціонування всіх інженерних комунікацій, вивезення сміття і підтримання чистоти на загальній території.
Комплектація будинку та класифікація матеріалів
Інженерні мережі:
Водопостачання від власної свердловини 60 м.
Каналізація – індивідуальний септик.
Газова магістраль на території комплексу, підключення згідно абонентського договору з ТОВ “КиївОблГаз”.
Електропостачання стандартне 15 кВт, з можливістю збільшення до 30 кВт.
Інтернет.
Класифікація будівельних матеріалів:
Фундамент: монолітна стрічка + фундаментні блоки 2 ряди + монолітна чорнова плита підлоги що накриває всю пляму забудови.
Стіни: керамоблок, товщина стіни 380 мм; перегородки повнотіла керамічна цегла.
Вікна: алюмінієвий профіль; енергоефективний склопакет 6мм+6мм+6мм, наповнений аргоном.
Перекриття – монолітна залізобетонна плита 200мм
Дах: дерев’яні крокви 200*50мм, фальцевий дах (метал Німеччина, товщина 0,55мм)
Автопаркування: гараж в будинку 4*8 м + додатково біля будинку є можливість розміщення 3-х авто.
При будівництві та ремонті використані виключно якісні матеріали. Вартість вкладених коштів перевищує ціну будинку, продавати не планували.
Загальна площа будинку понад 350 м² з гаражем і терасами. Земельна ділянка 13 соток землі (по факту 14,5с)
По проекту 3 спальні, кабінет, 3 санвузла, кухня-вітальня 68 м², 2 гардеробні, тераса перед будинком і 2 тераси (балкони), тамбур, котельня, чердак. На першому поверсі у вітальні перегородкою відокремлене приміщення, яке може бути як кухонною зоною так і кладовкою – на Ваш розсуд. Зроблена шахта під камін. Вихід на двір з вітальні, кухні (кладовки) та котельні. Багато панорамних вікон з якісною фурнітурою. Головна вхідна група з фасаду та гаражу в просторий тамбур.
Другий поверх практично без перегородок, можливе планування по вашому проекту. Матеріали для внутрішніх стін в наявності. Виходи на дві тераси (балкони) – на одній Ви зможете насолоджуватися сходом сонця над лісом, на другій заходом сонця. Доречі тераса над гаражем має площу 47м2 і стане привабливою лаунж зоною в будинку для великої родини.
Деталі
Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 13 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Потрібен капітальний ремонт. Працює без світла - вода, газ, інтернет. Без комісії
| Активних оголошень | 55 |
| Ексклюзивних об'єктів | 1 |
| Рекламна активність | 396 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Адреса
площа
0.1294 га
власність
Приватна власність
використання
07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
категорія
Землі рекреаційного призначення
адреса
Київська область, м.Ірпінь, вулиця 11 Лінія, 7-д
Вітаємо!