Продаж Таунхауса в Центрі Ірпеня
Мрієте про затишне та сучасне життя в самому серці Ірпеня? Пропонуємо до продажу чудовий таунхаус, розташованому в зручній локації. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість.
Котеджне містечко включає 11 будинків різного типу: 9 таунхаусів та 2 дуплекси, що забезпечує різноманітність вибору для будь-яких потреб. Територія ЖК повністю закрита від сторонніх та проїзду автомобілів, а також перебуває під постійним відеоспостереженням, гарантуючи вашу безпеку та спокій.

Земельна ділянка: 0.75 соток

Загальна площа: 85 м²
Будівництво:
-Стіни: газобетонний блок – 300 мм.
-Фундамент: монолітна стрічка, утеплений та оздоблений керамогранітом.
-Утеплення зовнішніх стін: теплоізоляційні плити 100 мм зі спіненого полістиролу EPS з додаванням графіту, що забезпечує вищий термічний опір та ефективний захист від холоду та спеки.
-Облицювання: клінкерна плитка, що надає будинку сучасного та естетичного вигляду.
-Перекриття: монолітне.
-Покрівля: якісна бітумна черепиця.
-Утеплення даху 2-го поверху: мінеральна вата.
-Вікна: надійні вітражні вікна REHAU, євро 70, з зовнішньою ламінацією та 2-камерним склопакетом (3 скла) з енергозбереженням.
-Вхідні двері: металеві з МДФ накладками.
-Стан: виконана чорнова стяжка підлоги, що дозволить зробити теплу підлогу ,без лишніх затрат.

Планування
1 поверх:
-Вхідна група
-Котельня
-Ванна кімната
-Простора кухня-вітальня з виходом на терасу, ідеальне місце для сімейних зустрічей та відпочинку.
2 поверх:
-Дві окремі кімнати, які можна облаштувати як спальні, дитячі кімнати або кабінет.

Таунхаус повністю забезпечений усіма необхідними комунікаціями:
-Електрика: 6.5 кВт (3 фази).
-Газ: підключений (встановлений газовий котел).
-Водопостачання: централізоване.
-Каналізація: централізована.

Ціна: 76 500 $.без комісії для покупця!
Державні програми -ТАК!

Не упустіть свій шанс стати власником якісного та сучасного житла в центрі Ірпеня! Запрошуємо на перегляд!
Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться за телефоном

Таунхаус, 2 кімнати, 2 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Висота стелі 3.4 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніки немає. Проведені. Вхідні двері залізні, сходи бетонні. Немає покриття підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. Будинок побудований в 2024 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Можливість прописки, автопарковка, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ. Без комісії