Ексклюзивний Кутовий Таунхаус в Ірпені — Ваша Мрія Про Комфортне Життя!

Пропонуємо до продажу просторий таунхаус у закритому котеджному містечку , розташованому майже в самому центрі Ірпеня. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає затишок власного будинку та зручність міської інфраструктури.

Цей кутовий Таунхаус площею 120 м² розташований на земельній ділянці 1.34 сотки, що дарує вам більше простору та приватності порівняно з іншими секціями.

Особливості будівництва:
-Надійність: Стіни з газобетонного блоку (300 мм), монолітний стрічковий фундамент, утеплений та оздоблений керамогранітом, та монолітне перекриття гарантують міцність та довговічність споруди.
-Висока енергоефективність: Зовнішні стіни утеплені теплоізоляційними плитами EPS (100 мм) зі спіненого полістиролу з додаванням графіту. Це забезпечує вищий термічний опір, відмінно захищаючи будинок від холоду взимку та спеки влітку.
-Естетика та довговічність: Фасад оздоблений сучасною клінкерною плиткою, що надає будинку елегантного та охайного вигляду, стійкого до впливу часу.
-Якісні вікна та двері: Встановлені надійні вітражні вікна REHAU (євро 70) з зовнішньою ламінацією та двокамерним склопакетом (3 скла) з енергозбереженням. Вхідні двері металеві з МДФ накладками.
-Надійна покрівля: Бітумна черепиця та утеплення даху 2-го поверху мінеральною ватою гарантують комфорт та захист від опадів.

Територія містечка повністю закрита від сторонніх та проїзду автомобілів, забезпечуючи максимальну безпеку завдяки системі відеоспостереження.

Таунхаус має ергономічне та функціональне планування:
Перший поверх: Простора вхідна група, затишна гостьова кімната, санвузол та велика кухня-вітальня – ідеальне місце для сімейних зустрічей та відпочинку.
Другий поверх: Три окремі кімнати та ще один санвузол, що дозволяє комфортно розмістити всіх членів сім'ї або облаштувати робочий кабінет.

На першому поверсі виконана чорнова стяжка підлоги, що спрощує подальші оздоблювальні роботи.Після будівельників

Централізовані Комунікації
Усі необхідні комунікації вже підключені та входять у вартість:
-Електрика: 6.5 кВт (3 фази).
-Газ: Включно з газовим котлом, що забезпечить автономне опалення та гарячу воду.
-Водопостачання: Централізоване.
-Каналізація: Централізована.

Не упустіть свій шанс стати власником цього чудового таунхауса за привабливою ціною – 108 000 $ без комісії для покупця!

Зацікавились? Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд!

Таунхаус, 2 кімнати, 4 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 1 сотка. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніки немає. Проведені. Вхідні двері залізні, сходи бетонні. Немає покриття підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Немає підвалу. Будинок побудований в 2024 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Можливість прописки. Поруч є дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, школа. Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ. Без комісії