Вашій увазі пропонується котеджне містечко Irpin Garden, яке розташоване в приватному секторі міста Ірпінь .
Два дуплекса , в оточені багатолітніх дубів та сосен додають вам відчуття поєднання з природою , не проїзна та тиха вулиця дасть вам змогу почути співи пташок та шелестіння листя . На нашу думку , не варто багато розповідати , варто раз побачити .
Тому при будівництві даних дуплексів ми дотримувалися всіх норм та правил побудови , та вирішили втілити всі побажання наших клієнтів в крутий проект будівництва та запропонувати його вам !

Інфраструктура :
Два найбільших парки Ірпеня ( Центральний Парк , Парк Незнайки ) в пішій доступності .
Школа номер 17 в пішій доступності .
Дитячі садочки ( Державний , приватні ) в пішій доступності .
Супермаркети ( Сільпо , Новус , Фора , АТБ ) в пішій доступності .
Зупинка маршрутки в пішій доступності .
Аптеки , лікарні , б’юті салони , фітнес центри , магазини роздрібної торгівлі в пішій доступності .
Завдяки нашій локації ви маєте змогу перебувати в тихому місці в оточені ліса а також бути поруч зі всією необхідною інфраструктурою .
Перейдемо до конструктиву побудови :
Фундамент - монолітний стрічковий з утепленням та гідроізоляцією .
Стіни – керамоблок 380 мм.
Утеплення – мінеральна вата 100 мм.
Дах – металочерепиця, утеплений мінеральною ватою з паро та гідро бар’єром.
Третій мансардний поверх з трьома вікнами .
Вікна – гартоване скло, двокамерний склопакет, п'ятикамерний профіль, енергозберігаючий. Покращені ручки, аргон та армування!
Фасад - облицювальна плитка з декоративною покраскою та підсвіткою .
Терраса на заднему дворику .
Балагострій - Бруківка
Паркан- металопрофіль
Озеленення - Туї , кущові дерева відповідно візуалізації .

Комунікації роблять ваше проживання в будинку аналогічне проживанню в квартирі , все централізоване :
електрика - 8 квт
водопостачання - централізоване
каналізація - централізована
газ - індивідуальне газове

Не зволікайте , телефонуйте та записуйтесь на перегляд !

Дуплекс, 2 кімнати, 5 кімнат. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 2.9 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Опалення немає. У будинку 2 спільних санвузла. Сантехніки немає. Проведені. Вхідні двері залізні, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - стяжка, підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Автопарковка, Можливість прописки. Поруч є супермаркет, парк, зупинки, школа, розважальні заклади. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі. Прямий продаж. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ. Без комісії