🏡 ПРЕМІАЛЬНИЙ ТАУНХАУС У САМОМУ ЦЕНТРІ ІРПЕНЯ

Пропонується сучасний таунхаус з максимальним наповненням у центрі міста Ірпінь — ідеальне поєднання приватності заміського життя та повної міської інфраструктури в пішій доступності.

Це варіант для тих, хто цінує комфорт, простір, якість будівництва та локацію без компромісів.

⸻

🔹 ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа: 140 м² (три поверх), два поверха 103 м2
• Кількість поверхів: 2 (+ мансарда )
• Власна земельна ділянка: 1.2 соток
• Формат: таунхаус комфорт-класу



🧱 БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ
• Стіни: цегла / керамоблок (з утепленням мінеральною ватою)
• Фасад: сучасний дизайн — клінкер, декоративний бетон, композит
• Дах: металочерепиця / ПВХ мембрана з утепленням
• Вікна: енергоефективні панорамні (2–3 камерні склопакети)
• Висота стель: від 3 м

⸻

⚙️ МАКСИМАЛЬНЕ НАПОВНЕННЯ (FULL PACKAGE)
• 🔥 Тепла підлога
• ♨️ Газове опалення
• ⚡ Електрика 15–20 кВт, 3 фази
• 💧 Центральна вода та каналізація
• 🛁 Повністю розведена сантехніка
• 🔌 Інтернет (оптоволокно), домофон


🏠 ПЛАНУВАННЯ

1 поверх:
• Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
• Санвузол
• Кабінет
• Гардероб
2 поверх:
• 2–3 окремі спальні
• Ванна кімната
Мансарда / експлуатована покрівля:
• Кабінет / спальня / зона відпочинку
• Кабінет / спальня / зона відпочинку
🌿 ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ
• Парковка
• Барбекю зона
• Паркан

⸻

📍 ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ІРПЕНЯ
• Парк, набережна, зелені зони — 3–5 хв пішки
• Школи, садочки, супермаркети, ТРЦ, кав’ярні
• Зупинки транспорту
• Швидкий та зручний виїзд на Київ

⸻

💎 ПЕРЕВАГИ

✔ Центр міста
✔ Максимальне наповнення — без доплат
✔ Якісне будівництво
✔ Продумане планування
✔ Максимальний формат за ціною квартири



Продаж напряму / без комісії для покупця
Документи готові до угоди

📞 Деталі та перегляд:
[телефон приховано]

Таунхаус, 3 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 1 сотка. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Ванна, Зона мангалу, Тераса. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії