🏡 Продаж сучасного одноповерхового будинку в Ірпіні!

📍 м. Ірпінь, вул. Затишна
🌿 Район ДРЕДу

📐 Площа будинку: 95 м²
🌳 Земельна ділянка: 5 соток
🏠 Одноповерховий будинок
📍 Земельній ділянці вже присвоєна адреса
🚗 Окремий заїзд з вулиці

✨ Продумане та функціональне планування:
🛏 3 окремі кімнати
🚿 2 санвузли
🍽 Простора кухня-вітальня
🌿 Вихід на криту терасу
📦 Додатковий простір для зберігання речей на даху

🏗 Якісне будівництво з дотриманням будівельних норм:

🧱 Стіни: газоблок товщиною 300 мм
🏗 Фундамент: монолітна армована бетонна плита по всій площі будинку
❄️ Утеплення фасаду: 100 мм пінопласту
🎨 Фасад: декоративна штукатурка
🪟 Вікна: якісний профіль REHAU
🏠 Дах: металочерепиця з утепленням 200 мм мінеральної вати
🚪 Міжкімнатні перегородки: газоблок товщиною 100 мм

⚙️ Усі необхідні комунікації:
💧 Власна свердловина глибиною 50 м
🚽 Переливний септик
🌧 Окремий колодязь для збору дощової води
⚡ До будинку підведено 15 кВт електроенергії

🌿 Територія та благоустрій:
🌱 Озеленена прибудинкова територія
🧱 Бруківка у дворі
🌞 Бруківка під терасою та навколо будинку
🚘 Облаштована в'їзна група
🚧 Відкатні ворота з можливістю встановлення автоматики
🚪 Окрема хвіртка для пішого входу з вулиці

🚗 Зручне розташування:
🛣 Швидкий виїзд на Варшавську та Житомирську траси
📍 Зручне сполучення з Ірпенем, Бучею та Ворзелем
🚌 Лише 1,2 км до зупинки маршрутного транспорту, який прямує до метро «Академмістечко»
🏘 Район активно розбудовується та розвивається

💼 Чудовий варіант для тих, хто шукає новий, якісно збудований будинок у спокійній частині Ірпеня з власною земельною ділянкою та зручним транспортним сполученням!

📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!