Продаж просторого будинку із гаражем у котеджному містечку “Панорама”, с. Іванковичі!

🔑 Адреса: вул. Видова, 1
🚗 Розташування: лише 15 хвилин їзди до Києва!

🏡ПРО БУДИНОК:
• Загальна площа: 160 м²
• Гараж: 26,8 м²
• Навіс: 33,16 м²

Будинок збудовано з якісного газоблоку. Покрівля – стильна черепиця графітового кольору. Перекриття між поверхами – надійні залізобетонні плити (Ковальська).

🌳ДІЛЯНКА:
• Найбільша площа в котеджному містечку: 8,5 соток
• Рівна, правильної форми
• Межує лише з двома сусідами – максимум приватності!

⚡️КОМУНІКАЦІЇ:
• Електрика: 12 кВт заведено до будинку
• Газ: підведено до вулиці
• Вода: септик із двома вигрібними ямами (3 кільця, діаметр 2 м)

🏠ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ:
• Перший поверх піднято на 1 блок, висота стелі – 3,2 м
• Збудовані сходи на другий поверх (вартістю $2000)
• Алюмінієві вікна на першому поверсі
• Утеплений фундамент і відмостки, встановлені лівньовки

🏞️ЛОКАЦІЯ:
КМ “Панорама” розташований у престижному селі Іванковичі – одному з найекологічніших передмість Києва.
• Доїзд до столиці: всього 15 хвилин без заторів (під’їзд із трьох напрямків: Новосілки, Обухівська та Одеська траси).
• Громадський транспорт: 7 хвилин пішки до зупинки (маршрутка №724 до метро “Теремки”, “Іподром”, ВДНГ).

🚘ІНФРАСТРУКТУРА:
• Поруч два озера з пляжами, зонами для риболовлі й пікніка, сосновий ліс для прогулянок і активностей (велопрогулянки, кінний спорт, квадроцикли).
• У кількох хвилинах – магазини, школа, дитсадок, школа мистецтв, лікарня, аптека, Нова пошта.
• 10 хвилин їзди: супермаркети “Фора”, “Сільпо”, “АТБ”.
• У 250 м від будинку скоро відкриється новий супермаркет!

Це ідеальний будинок для життя поблизу природи, але з усіма міськими зручностями!

📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Будинок, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - залізобетон. Під'їзд до будинку - грунт. Площа ділянки 8 соток. Висота стелі 3.2 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15км метрів. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гарячої води немає. У будинку 3 спільних санвузла. Тип кухні - кухня-їдальня. Вікна алюмінієві, нові. Покриття даху - металочерепиця. Немає огорожі. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Вільна. Комісія за послуги 3 %