🏡 Преміальний будинок у класичному стилі в закритому котеджному містечку “Маєток VIP” — 16 соток простору для ваших ідей

Пропонується до продажу двоповерховий цегляний будинок площею 256 м², що поєднує в собі якісне будівництво, архітектурну вишуканість та можливість реалізувати інтер'єр мрії. Об'єкт розташований у престижному, закритому котеджному містечку “Маєток VIP” в Обухівському районі, з високим рівнем безпеки та сусідства.

📍 Локація:
Обухівський район, КМ "Маєток VIP"

Закрита територія, відеоспостереження, контрольований в’їзд

Асфальтований під’їзд, гарна логістика до Києва

🏠 Основні характеристики будинку:
Площа будинку: 256 м²

Поверхів: 2

Житлова площа: 190 м²

Кухня-їдальня: 25 м²

Кількість кімнат: 4 (в т.ч. 3 спальні, гардеробна, просторі хол і кухня-їдальня)

Стан: під чистову обробку — готовий до фінішного дизайну

Стиль: сучасна класика — симетричні форми, тераса, ганок з колонами, натуральні кольори, клінкерна плитка й тинькування «під травертин»

🔧 Технічні особливості:
Будівництво: стіни з повнотілої цегли, утеплення мінеральною ватою

Електропостачання: потужність 50 кВт — достатньо для будь-якого виду обладнання чи систем "розумного дому"

Водопостачання: власна свердловина

Опалення: комбіноване

Комунікації: центральна каналізація, зливова система — зручно, без ризику перевантаження інфраструктури

🌿 Ділянка 16 соток:
Простора територія з потенціалом: можна облаштувати басейн, зону барбекю, сад або зимовий сад

Правильна форма ділянки для ефективного зонування

Тиха вулиця, елітне сусідство

✅ Переваги об'єкта:
Елітний формат проживання у закритому містечку

Можливість повного індивідуального планування внутрішніх просторів

Ідеальне поєднання архітектурної класики та сучасних комунікацій

Потужність мереж дозволяє легко інтегрувати системи клімат-контролю, електрокотли, сонячні панелі тощо

📞 Не втрачайте шанс стати власником цього унікального будинку з характером і потенціалом.

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити архітектуру, якість будівництва та атмосферу котеджного містечка “Маєток VIP”.

🔑 Код об'єкта: RR8807

Будинок, 2 кімнати, 4 кімнати. Площа ділянки 16 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Лічильники. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Комісія за послуги 5 %