Автономний родинний будинок у закритому котеджному містечку Ліс та Озеро
Іванковичі | 15–18 хвилин до Києва | 7,88 сотки | Заїжджай і живи

Уявіть: зимовий вечір, за вікном мороз і темрява, а у вас тепло, тихо й світло. Горить камін, підлога тепла, а про відключення електрики ви дізнаєтесь хіба з новин. Це будинок, який власники будували для власної родини, тому тут продумано те, що справді важливо в щоденному житті.

Тепло і світло за будь-яких обставин

Будинок має кілька незалежних джерел енергії та опалення:

Сонячна електростанція 12 кВт з гібридним інвертором Deye і «зеленим тарифом»
Дві акумуляторні батареї загальною ємністю 13,8 кВт·год
Тепловий насос Panasonic Aquarea 16 кВт («повітря–вода») для опалення, теплих підлог і гарячої води
Твердопаливний котел, який опалює весь будинок дровами. Його перевірено не одну зиму
Камін для затишку

Газ заведено на ділянку, але потреби в ньому немає

Скільки це коштує насправді: у звичайні зимові місяці близько 2 000–3 000 грн за все, включно з опаленням і гарячою водою. Максимальний платіж за весь час проживання склав близько 3 800 грн. Приблизно 6–7 місяців на рік рахунки мінімальні або майже нульові.

Будинок добре тримає тепло. Якщо повністю вимкнути опалення, температура на першому поверсі падає лише на 1–2 °C за добу. Це результат додаткового утеплення даху (10 см мінвати) і фундаменту, яке власники робили для себе.

Вдома
3 спальні та окремий кабінет
2 санвузли
Дизайнерський ремонт (близько 5 років), виконаний якісно, без «показухи»
Повністю обладнана кухня та якісна побутова техніка
Веранда близько 40 м²
Рекуператори Mitsubishi Lossnay в основній спальні та дитячій: свіже повітря, тиша і спокійний сон із зачиненими вікнами
Вікна Rehau
Власна свердловина 104 м із системою водопідготовки, плюс резервна спільна свердловина

Заїжджаєте і живете.

Ділянка, де хочеться жити

Ділянка 7,88 сотки межує з яром, тому щільної забудови навколо немає, а простору, зелені й приватності вистачає.По відчуттю всі 20 соток.

Що тут є:

7 великих дорослих сосен
Професійний ландшафт: доглянутий газон, декоративні рослини, зони відпочинку
Плодовий сад із 13 дерев (саджали п'ятирічними, тож саду вже 9–10 років), а ще малина, ожина та місце під невеликий город
Зона вогнища та барбекю
Чан із нержавіючої сталі на 4–6 осіб
Господарський блок 8 м², навіс на авто і додаткове паркомісце
Природа за воротами

Поруч ліс, поля й луки з безліччю маршрутів для прогулянок і велосипеда, а восени можна збирати гриби. До невеликого озера близько 200 м, до великого озера Кругляк приблизно 1 км. Ранкова кава у власному саду, вечірня прогулянка до води, а на вихідні не треба нікуди їхати «на природу».

Закрите містечко
Лише 54 домоволодіння.
Цілодобова охорона, закритий КПП, пропускний режим, відкатні ворота
Асфальтовані дороги та дитячий майданчик
Професійна керуюча компанія: прибирання снігу, територія, технічні й електричні питання
Обслуговування й охорона: близько 3 000 грн на місяць
Поштомат Нової пошти на в'їзді

Усе потрібне поруч
Центр Іванковичів: 2 хвилини авто або 20 хвилин пішки (магазини, аптеки, медпункт, футбольне поле)
Близько 10–15 шкіл і дитячих садків у радіусі 10–15 хвилин авто
До Києва 15–18 хвилин, і є три варіанти виїзду, тож ви не залежите від однієї дороги

Автономність. Безпека. Природа. Комфорт. Київ поруч.

Хочете побачити будинок наживо? Телефонуйте, домовимось про показ.

Рекламу прохання не дублювати.